城市

伦敦:闹“房荒”的首都
根据英国财政大臣Gordon Brown's的预算,在伦敦将建造28,650套低成本住宅,其中的35%将为家庭建造大户型住宅,目前一个超过15套以上的住宅开发计划必须相应建设一定比例的低成本住宅的政策正在实施。
伦敦房价坐上了快速列车
Kristina Crowe今年27岁,已经为积攒购买第一套住宅的首付款奋斗了几年,“我现在租住在伦敦郊区的温布尔顿,尽管我的薪水不算低,我仍然发现存钱对于我非常困难,尤其是在支付完房租、水电、家庭税、养车和偿还学生贷款之后。”他的大部分朋友和他处境相同。
最新的数据显示,今年英国各种家庭税费的增长超过了物价增长水平的2倍,煤气和电的价格今年也上涨了22%,这使得积攒首付款变得更加困难。
根据英国土地登记处的官方数据,目前在英国一栋住宅的平均价格在200,000英镑左右。而在伦敦一栋住宅的平均价格已经超过300,000英镑,购房的成本已经接近这个城市工资平均水平的10倍。据报道,从2000年起伦敦的住宅价格已经上涨了44%,而工资的增长水平为7%。
年轻人还是要买房
“我们发现人们租房的时间越来越长,因为他们不能及早的进入有房阶层。” Savills 私人金融抵押经纪协会总监Melanie Bien 说到。“首次购房者的平均年龄目前是34岁,这时的购房者会有更高的收入来偿还贷款,并且已经积攒下首付款。”上涨的房价使得购买第一套住房正变得越来越难。
与中国的年轻白领相比,英国不少年轻人同样借助家庭来进行首付或还贷,这看上去仍然是进入住宅消费阶层最快速和最节省的方法。根据Alliance & Leicester统计,父母为在伦敦购买住宅的子女支付的首付款超过30,000磅。而目前全英有超过50%的首次购房者会获得父母的资助以增加首付款的数额,减轻还贷的压力。当然,他们也从快速增长的房价中获得了收益。
谁是房价飞涨的“主谋”
经济学者们分析住宅价格上涨的原因后认为:一是英国国内发展良好的经济环境和就业市场是短时期内支撑房价上涨的基础;二是英国银行的低利率(尽管近期英国银行的基础利率已经上调)虽会在长期内维持住宅价格的稳定,但真正隐藏在住宅价格上涨背后的一个关键因素是住宅供应量的减少。
提供：21世纪不动产市场研究中心

地产

建筑

从“洛克菲勒中心”楼顶看纽约
始建于上世纪三十年代 ,现代美国发展的象征——纽约“洛克菲勒中心”的观景台不久前重新开放。从上面看到的风景仍旧迷人。天气晴朗时,观景台的能见度可达80英里。
新的参观进口:一个带有螺旋状楼梯的三级正厅。楼梯引入了上升的概念。重叠的石膏墙沿着楼梯的轮廓上升,由墙壁凹进处的灯光照耀,似乎是飘浮着的。水磨石的阶梯,随行进从暗色到亮色,巧妙地表现了从地面到空中的旅程。“洛克菲勒中心”的观景台每年吸引200万到250万参观者。
“天空镜”惊现纽约
9月,英国雕塑家安尼诗.卡普尔设计的作品——一个直径35英尺的凹面镜“天空镜”,在纽约与公众见面。它从反面反映第五街的生活。
“天空镜”放置在一个混凝土平台上,无缝不锈钢表面,反照出第五街上流动的行人和车辆。面对洛克菲勒中心23吨重的凹面镜“天空镜”被凡艾伦协会执行理事艾迪.沙米称为“一种强有力的‘城市干预’,它让路人发现和看到自己在一个难以记忆的公共空间里忙碌的情况。”
黑川纪章设计圣彼得堡“太空船”运动场
俄罗斯圣彼得堡市将建设一座现代化的运动场,取代目前已经开始朽坏 “基洛夫运动场”。这座被称为“太空船”的运动场将由中标的著名日本建筑师黑川纪章设计。
在2009年赛季开始,泽尼特足球俱乐部可能有一个新的运动场。工程的预算估计为225,149,200美元。资金将来源于向俄罗斯天然气工业公司(Gazprom)的子公司征收的税金。“太空船” 运动场可以容纳62,167名观众。
福斯特的“莫斯科大厦”受批评
建筑师福斯特设计的瑞士再保险公司总部大楼—— “色情小黄瓜”重新描绘了伦敦天空的轮廓线。
如今,他设计的莫斯科大厦却被建筑历史学家科梅奇评批为 “糟透了”。
“我坚决反对它建在莫斯科,这是一个有低的天空轮廓线的城市,几乎没有一座摩天楼。它将永远改变莫斯科的风景,因为它将使别的每样东西都显得更矮小。”
比“帝国大厦”还高500英尺的它将成为今后几年在这里建造的60座摩天楼最高的一座。

家居

枝形吊灯
这种枝形吊灯非常适合挂在晚餐桌的上方。它的细长的灯管散发出的光,即有聚光灯的效果,又可以作为背景灯,适宜用来营造一种完美的气氛。
可多次使用的纸碟
如何改进一次性的纸盘子?这种用塑性加固材料制成的纸盘子提供了一种答案。它是扁平的,能贴合在手掌上。非常整洁、精致,可以多次使用。
可组合的台灯
Jarl Fernaeus,最近刚从斯德哥尔摩Beckmans 设计学院毕业,他想找到一种实用又有条理,让人感到快乐而不是乏味的东西。如果他设计的这个台灯在某种程度上符合这些要求的话,我们认为这已经达到一种完美的平衡了。它用铝做成,适合在大厅和露台使用。它的遮光物由三个能移动的部分组成,你可以用它们来控制光线的强弱。
多功能矮桌
由美国罗德岛州的Kaiju工作室的Ayako Takase 和 Cutter Hutton设计完成。它的名字源于日语kotatsu(冬天在日本常见的取暖器), 一种全家在吃饭和交流时使用的矮桌。极具特色的桌面是用来放咖啡杯,大抽屉用来放办公用品,下面的托盘用来放钢笔和铅笔。
娇贵的酱油瓶
这些产品是人工吹制的,并且是在没有模型的情况下。这些用来装醋和酱油的娇贵的玻璃罐子,是日本产品设计师Yuki Tanaka的作品。
它们是如此的精美,一旦你拿起它们,其他的一切事情都不是那么重要了。