【新闻提示】：一向最被银行认可的抵押品，房产的价值开始松动。一位证券公司营业部高层最近到招商银行申请消费贷款，结果无功而返。“除了反复问我有几处房，有多少贷款，还有贷款用途之外，还附带上浮10%的利率。抵押率也比我想象的要低得多，100多万的房子过去能贷出来七十多万，现在只有五十多万。”他说。 【查看全文】
【经观视点】：房地产不仅是中国经济的支柱产业——其投资占全部固定资产投资的25%，部分大城市占比超过一半，也是银行的支柱业务——从拿地到开发，再到销售，乃至装修，都离不开银行信贷的支持。因此，房地产已经跟金融业，乃至经济形成了某种程度上唇亡齿寒的关系。是次 爆发于美国的金融危机源头就是美国房地产市场的持续下跌引发的，在经过一连串的传染，最终了演变成大萧条以来最严重的全球性危机。 

中国房地产业在历经2008年底起死回生后，由于政策刺激用力过猛，房价飙涨，引发严重泡沫。眼下，抑制乃至打压房价上涨不仅成了政策共识，也已对房价造成了实质性的影响。 

不过，这种政策干预的最终效果仍存在很大的不确定性，历史上房价“越调越高”的现象会不会再现？更重要的是，忽视市场自发的调节功能，人为地频繁利用政策干预市场，即使不会适得其反，也极大有损于房地产市场健康发展。 

实际上，健全制度，彻底改变土地供应市场的一家垄断，放开银行利率管制，而不是紧盯着房价才是正途。