春节后在地王等因素刺激下,市场出现非理性上涨,投资客比例增长太快,市场出现一定泡沫,出台新政对房地产市场长期健康发展是有好处的,由于购房者对价格下跌存在预期,因此观望会加剧,同时银根收紧,开发商融资目前也很难,所以不排除资金紧张的开发商会有降价打折促销的行为,我估计今年房价会降2到3成。