北京华侨城营销总监宋翔华在接受经济观察网采访时表示，春节后在地王等因素刺激下，市场出现非理性上涨，投资客比例增长太快，市场出现一定泡沫，出台新政对房地产市场长期健康发展是有好处的，由于购房者对价格下跌存在预期，因此观望会加剧，同时银根收紧，开发商融资目前也很难，所以不排除资金紧张的开发商会有降价打折促销的行为，我估计今年房价会降2到3成。