自2004年“中国蓝筹地产评选”面世，《经济观察报》与正略钧策顾问机构，从评选之初，就确定了以“绩优、规模、稳定”为衡量蓝筹地产的基本原则，从法人治理结构、长期战略资源规划状况、资金流动效率、产品结构抗风险能力等不同脉向综合观察，最终遴选出该年度指标优异的优秀企业。

　　蓝筹地产的评选中，始终坚决依循公正、系统、严谨的三大原则。在评选的指标设计、问卷的发放回收以及评选过程以公正原则为基础；评选中以综合全面的指标来对房地产企业的综合实力进行系统的评价，不以偏盖全；在整个评选活动中，严谨、认真执行的贯穿始终，对每个环节均细致把关，确保评选活动更有公信力。

　　历时五年，蓝筹地产评选活动已经树立了较高的品牌知名度和美誉度，在行业内的认可度也比较高。为进一步提高其社会影响力和权威性，本年度的蓝筹地产评选活动将继续秉承既往的主旨和原则，希望从活动内容和组织形式上进行创新和突破，从行业内的关注扩展到城市关注和社会关注，探讨话题的外延也将进一步扩大，即发起成立“城市地产与文化保护责任同盟”，打造该评选活动的持续影响力并扩大影响面。

评选原则：

　　蓝筹地产的评选中，始终坚决依循公正、系统、严谨的三大原则。在评选的指标设计、问卷的发放回收以及评选过程以公正原则为基础；评选中以综合全面的指标来对房地产企业的综合实力进行系统的评价，不以偏盖全；在整个评选活动中，严谨、认真执行的贯穿始终，对每个环节均细致把关，确保评选活动更有公信力。

评选方式：

　　1) 系统评价参选企业综合实力，财务数据与经营管理基本面相结合

　　2) 全面盘点企业竞争能力，规模与绩优相结合

　　3) 动态研究企业发展趋势，稳定与增长潜力相结合

　　4) 评价体系稳中求新，持续与创新相结合

中国蓝筹地产入选企业，均为目前国内年开发规模在45万平方米以上，年销售额为50亿至300亿元以上的大型企业，是中国城市化进程中住宅与商业建造的担鼎中坚。