经济观察网 记者 宋尧 如果你已经许久没逛过房展会了，那么2012年的北京春季房展或许还真会让人愣愣神。

偌大的展厅里已经没有几个北京的房地产项目，甚至，中国的项目都已经不是主流。几乎60%的展厅面积，已经被来自世界各国的房地产项目所占据。

美国、加拿大、澳大利亚这些中国人早已熟知的海外房产早已不新鲜，新到来的国家里，少不了新加坡、印尼等等近邻，还有来自马其他、塞浦路斯等等欧洲岛国，甚至连毛里求斯这样非洲国家也登台亮相。官方的统计数据里，来自海外的地产项目已经达到了130个。北京的项目？或许能有30个吧，但这还得加上周边河北地区。

世界房展？是，或许又不是。只要你靠近某些展台便会明白，迅速围拢上来的销售员用来吸引你注意的开场白显然不是苍白的项目介绍，而是直奔主题——投资移民。

塞浦路斯或许就能一下子抓牢你，投资规模小——30万欧元足矣，周期快——半年就给你办下来，当然，最重要的自然就是欧盟绿卡了。

甚至国与国之间也竞争激烈。针对最大的竞争对手美国，一些澳大利亚项目的策略就非常清楚，大肆渲染美国经济的滑坡，澳元相对美元的坚挺，想要告诉你的就一点，澳洲资产保值更佳。

但对于多数参展人而言，海外项目低廉的价格或许是印象最为深刻的事情。15万美元的美国住宅，尽管可能仅是位于某个荒凉衰败的小镇，但想想这可是个带前后花园的两层楼独栋，就足以让不少国人心中感慨一番吧。