经济观察网 记者 宋尧 根据中国指数研究院的统计，2012年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%。

这已经是自自2012年6月房价环比止跌之后连续第3个月环比上涨，但涨幅已相对7月份收窄，7月的环比涨幅达0.33%。

中国指数研究院表示，在中央层面多次表态严控房地产调控的背景下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。

但中国指数研究院还指出，在其列举的中国十大城市中，其主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，说明在普通业主层面，对未来房价上涨持较为乐观的态度。