经济观察网 记者 胡芳洁 实习记者 张媛  9月17日，北京市国土资源局公布79个在建、在售利用集体土地违法建设销售（变相销售）住宅项目。北京市国土资源局还表示，这些项目现正在进行查处，提醒广大公众不要购买。

这是北京市首次公布待查处小产权房名单。

根据北京市国土资源局公布的这份资料，待查处的小产权房项目分别是昌平28个、房山22个、怀柔13个、通州6个、延庆4个、大兴3个、门头沟2个、密云1个。其中包括北京最大的小产权房社区、通州张家湾镇的太玉园小区。

实际上，早在今年7月，北京市国土资源局就发布消息，正在开展“小产权房”的清理整治工作，当时就表示查处方式为：对在建项目将责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍；对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。

但是，并没有公布将如何查处已售、已入住的小产权房。此次，北京市国土资源局也没有公布具体的处理方案。

就此问题，本网记者联系了北京市国土资源局，工作人员并没有给予明确的答复，只是表示具体措施请联系各区县国土资源局分局。

本报记者联系到了北京市国土资源局通州、房山、昌平分局。

通州分局的工作人员表示：“具体措施我们现在也不知道，细则还没出来，还不知道下一步会怎么办。对于已经购买入住的小产权房，这本来就是违法的行为，估计肯定会对买房人不利。国家清理小产权房已经几年了，现在基本摸清了情况，应该是下了很大决心，要花大力气整。”

房山分局的工作人员表示：“看小产权房的土地性质，会按照土地性质依法查处。如果已经住人的也要清查，就只有找谁买的找谁赔了，不过国家肯定会考虑这一方面的因素。”

昌平分局的工作人员表示：“目前还不知道，毕竟这也不是我们一个部门能决定的，要等国家、区里具体政策下来。至于已经买了小产权房的人，本来明知道小产权房违法，就不应该买。”

据本报了解，受律协委托，北京才良律师事务所不久前向律协递交了一份清理小产权房的方案。参与该方案制作的北京才良律师事务主任王才亮表示，最终会如何处理，还在调研中，还没有定下来不好说。但王才亮表示，他认为不能以拆除来解决问题，能不拆就不拆，哪怕通过没收的方式都可以。