经济观察网 记者 李晓丹 美国9 月零售销售连续3 个月上升，月率上升1.1%，远超预期的上升0.8%。银河证券首席经济学家潘向东认为，“9 月零售销售的走高主要受到电子产品销售的提振，同时失业率的下滑加之房屋价格的企稳正在令消费者信心持续攀升。”

还有一组数据值得关注：9 月工业产出月率上升0.4%，好于预期上升0.2%，产能利用率上升0.3%至78.3%，仍低于40 年平均水准80%。潘向东认为，这是美国经济复苏的积极信号，“失业率的下滑加之房屋价格的企稳正在令消费者信心持续攀升。”

美国商务部上周三公布的9 月新屋开工年化总数为87.2 万户，远高于77.0万户的预期，月率增幅达15.0%，新屋开工创下逾4 年最高水平。其中，占新屋开工比重69%的独栋开工上升11.0%至60.3 万户，为2008 年8 月以来的最大增幅。

美国房价也出现回升。数据显示，房价中值同比上升了11.3%为183,900 美元，创2005 年11 月来最大同比升幅。潘向东认为， “这暗示着新屋开工进程将进一步加快，从而对整体经济增长提供助力。不过，新屋开工总数依然低于衰退前的峰值水平。”

潘向东预计，“随着历史低位的利率与价格、就业增加，信贷宽松，以及自2008 年开始的房屋止赎接近尾声，美国新一轮房地产市场走强已经开始。未来房地产市场会对美国经济起到正面贡献。”