经济观察网 记者 叶林 近日，中坤集团、普洱市政府和华大基因在北京正式签署《战略合作框架协议》，宣布以普洱地区为核心基地，在高端体检、健康管理、基因康复、医药保健等健康产业方面开展深入合作，打造全球首个以基因康复为核心的健康养生基地。

黄怒波在接受本网记者采访时表示，普洱项目之后，中坤不打算再增加新的旅游地产项目。他甚至表态：“这一辈子就做普洱，因为普洱太大了，4万平方公里，做了普洱以后会接着做老挝、缅甸、越南等跨境的旅游。”

和此前中坤开发的旅游地产项目不同，此次是中坤首度寻找合作伙伴。在黄怒波看来，新的旅游度假业态，靠一家开发商单打独斗肯定不行，必须要有合作和开放的态度。“我负责盖房，但里面的内容就要靠华大基因，文化产业则要用美国的团队，如果还有教育产业，就要找教育机构合作。”黄怒波表示，接下来会不断有企业与中坤合作参与此项目的开发和运营。

“如果我们跟普洱市政府、华大基因在三年之内能够建立一个完善健全的基地的话，在世界上成绩将会很大。”按照黄怒波的说法，中坤近些年一直力图从地产商的概念，转换为社会服务产品提供商的概念。而此次三方合作将普洱优势资源与华大基因顶尖技术通过中坤集团先进的度假理念和创新的国际休闲度假体系结合起来，将依托现代基因技术及研究成果，为客户提供个性化医疗康复服务，开创独特的休闲度假产品和休闲度假模式。

事实上，普洱的生态环境是仅次于亚马逊河的第二大热带雨林，是全国生态保护最好的地区之一，被联合国环境署专家誉为“世界的天堂、天堂的世界”。中坤集团作为中国旅游地产龙头企业，建立了以文化休闲消费为主的度假服务优化系统，是国际一流旅游度假服务提供商。而1999年成立的华大基因，目前已经成为世界上最大的基因测序公司，拥有世界领先的大规模测序、生物信息、健康基因组等技术平台。正如普洱市副市长杨林所言：“三方的合作则是强强合作的典范，也将推动普洱旅游界的一个崭新的模式。”

按照黄怒波的计划，中坤欲在10年内，把大的战略版块一一实现。

据了解，中坤打算在普洱打造包含十二大体系的“中坤普洱休闲养生系统”。去年4月，中坤与普洱市签署合作框架协议，拟由中坤牵头在普洱开发总占地60平方公里的原生态国际休闲养生度假区。目前，核心项目“中国普洱休闲养生部落”已完成第四阶段的总体概念规划，普洱悬崖酒店已进入深化设计阶段，普洱市内景区整合、古村落保护及房车营地建设，也已达成框架合作意向。

同时，普洱市正在积极筹备建设国家绿色经济试验示范区，与中坤普洱核心项目“中国普洱休闲养生部落”相邻的澜沧机场建设已获得国家批复，机场项目的前期准备工作正在推进。普洱市急切地希望，在总体规划已经确立的情况下，项目能寻找到突破口、快速有序推进，用3至5年的时间建成主要部分。

在资金方面，除了去年获得国开行50亿的授信以外，黄怒波透露，中坤今年将继续销售一些项目，调整债务结构，将短债变为长债。用一至两年的时间，达到资金平衡，争取负债率不超过30%。