经济观察网 实习记者 马玲玲 7月26日下午三时，备受关注的“前海第一拍”在深圳土地交易中心举行。卓越以51.99亿元和71.8亿元分别拍下前海T201-0077、T201-0075号地块，刷新纪录成“新地王”。

当天下午，万科、佳兆业、卓越、绿地、世茂、新世界、金融街等房企纷纷参与此次前海“抢地”。卓越地产以51亿元竞得桂湾片区二单元03街坊宗地编号T201-0077地块，并以71.8亿元拿下二单元04街坊宗地编号T201-0075地块，总价123.7亿元，力压其他一线房企。

桂湾片区二单元03街坊和04街坊为前海桂湾片区两块商业性办公用地，当天挂牌起始价分别35亿元和47亿元，根据卓越拿地价，其土地溢价率分别为48.25%和52.76%。

此前深圳地王由中海地产在2012年11月29日以20亿元创下，而今天这一纪录被卓越两次刷新，成深圳新地王，并夺得深圳有史以来总价地王。

卓越负责人接受经济观察网采访时表示，这次拍卖卓越准备了很久，基于前海的地理位置和政策优势等大环境，卓越对于前海的发展很有信心，很看好。该负责人介绍，卓越今年上半年销售达到了58亿元，在项目额和销售面积上均进入了全国的前五十强，“今年全年的目标是在119亿元。按照目前进度，应该没有问题，这个目前是有所保留的，实际可能还是会往上冲一点，120、130左右。”卓越集团2014年销售目标为200亿元。

据此前报道，前海管理局规建处处长胡灿表示，前海地价不设上限，年内还将会分批次进行更多土地的出让，今年按计划还有8至10宗土地将推出。

此次前海土地出让取得的收入，在扣除政策性刚性支出后，将被用于前海的基础设施建设，部分投入前海产业发展基金。根据土地公示，T201-0077宗地建成后，其中51600平方米办公楼物业应当无偿移交给市前海管理局；T201-0075宗地建成后，其中88600平方米办公楼物业、11000平方米区域供冷设备用房应当无偿移交给市前海管理局。