污染让房地产一文不值

主持人:这里是欢乐财经,我是陆遥。本周一句话评论头条关注经济观察报社论:随着下海潮催生的住房、教育、医疗等全面市场化;滚滚的外来资本流不断加速中国政经一体化的进程;竞争性市场的产能过剩敦促中国政府加快推进新产业规划和新兴金融体制环境,2013,中国经济已然不平凡,2014,我们期待更好的商业环境;“互联网金融到底有多新?”评论员陈志武认为:互联网提供的交易平台跟英美咖啡馆、晚清中国茶馆提供的平台没有本质区别,只是受众数量之差异;谈及“城镇化”,评论员张向东认为:城市的未来,便是人的未来。“候鸟”落地才是真的城镇化”。微言大义,听经观粉丝吐槽四成受访女性择偶首选公务员”以及“环境污染将让中国房地产变得一文不值”,一起来听吧!

一句话评论

1、期待更好的商业环境

经济观察报社论:2014年,我们面临的最大的智力挑战在于,如何理解刚刚过去的2013年对中国固有的政经生态,以及由此衍生的商业环境的冲击和解构。同样的挑战曾经包括:始于“92派”官员下海潮的全面市场化运动,加入WTO后逐渐被 “微笑曲线”和比较优势定格的工业化路径,以及把成熟资本主义社会和经典货币主义理论带入噩梦、迄今尚未苏醒的世界金融危机。

很难准确描述2013年这个已被定义为“全面深化改革”元年的时间点,也许我们需要一把度量历史坐标的尺子。在中国,这把尺子是政府与市场的关系,或者叫做,政治与经济的距离。如果用它来解读过去相当长一段时间内整个中国的商业环境,毫无疑问,这是一个政府与市场高度融合的经济体,政治与经济的距离过从甚密。

下海潮与随之而来的住房、教育、医疗等全面市场化,开启了中国经济在政治结构主导的框架中高速飚进的节奏,官员个人标签成为通往财富创造的捷径;入世则携滚滚的外来资本流加速了中国政经一体化的进程,地方政府遂演变为“竞争性公司”,在GDP号角下用比较优势塑造着中国的商业环境;2008年的金融危机推动了四万亿刺激计划的出台,瞬间放大了一个在中国经济增长周期中被频频提及的现象---竞争性市场的产能过剩,政府也开始通过新产业规划和金融体制环境刻意或是不经意地哺育那些能带领经济走出泥沼、带有垄断性质的“国字军团”。

在以上三种力量扭合而成的高速列车上,中国经济度过了不平凡的2013年。

仅从宏观数据上判断,一个稳健的、中高速增长的“新常态”经济局面正在形成,商业的大背景看上去不算太悲观,但我们也隐约观察到三种力量扭合所带来的破坏力。这种破坏力,缘自一个高度一体化的政经生态正在被自身重量所压垮,缘自政府与市场之间过于亲密的关系让身处其中的实业者无法呼吸。由此,人们不停地在呼吁改革,本质上是希望一个更好的商业环境,一个政府与市场保持适当距离的经济体。

2、互联网金融到底有多新?

任何新鲜事都会带来一阵激动,甚至一阵热潮,然后就回到现实,发现真实的情况并非当初发热时预估的那么理想。泡沫的好处是让社会资金大量集中于新鲜业态,使其得到廉价资本的充分支持并在短期内得以快速发展,坏处是让其中许多投资者血本无归,空空热闹一场。

互联网金融在中国就正处于这样一种过热状态。我们首先必须看到,由于互联网带来的金融亢奋,并不是“新金融”,而是金融的销售和获取渠道上的变化。这种变化是积极的,甚至是革命性的,但是,就好像有了京东商城、当当网之后,电器、衣服、书籍从制造商到消费者之间的商业渠道发生了变化,许多物理商店变得多余,但是,电器还是电器,衣服还是衣服,书籍还是书籍,商品不会因为其渠道的变革而成为非商品或超商品。

金融也是如此,互联网金融交易的还是金融契约,不管其发行、交易和交割是在线上还是线下。股票还是股票,基金还是基金,债权还是债权,期货、期权、信托等其金融产品结构与性质不会因互联网渠道而发生改变。金融的本质没变,还是交易各方的跨期价值交换,是信用的交换。互联网的出现,改变了金融交易的范围、人数、金额和环境,但没有改变金融交易的本质。

经济观察报评论员陈志武:互联网提供的交易平台跟英美咖啡馆、晚清中国茶馆提供的平台没有本质区别,都是买方和卖方汇集在一起,直接询价、交易,这没什么新的。只是在受众数量上差异很大,互联网的受众范围和信息传输速度是原来的咖啡馆、茶馆所无法比的。

3、“候鸟”落地才是真的城镇化

根据北京市官方发布的数据,截止到2012年年底,在北京的2069万常住人口中,有772万是没有北京户口的“伪市民”。同时,全国城市化率已经超过52%,北京、上海等部分城市达到了80%以上,而全国城市户籍人口仅为城市常住人口的35%。城市户籍人口和城市常住人口之间的剪刀差,代表的是中国目前2亿多在城市和乡村之间做候鸟式迁徙的打工族。他们是中国的“伪市民”,他们在城乡之间飘忽不定的命运和社会待遇,是当下中国城镇化状况的真实写照。

现在,中国政府决定推进一种新型城镇化,来解决庞大“伪市民”的身份落地。前不久结束的全国城镇化工作会议宣布了这一任务。虽然这将是一场艰难的进城过程,但终归让漂泊的“候鸟”有了一个看得见的城市梦。在追求这个梦的路上,户口也许并非是唯一证明,前提是政府需要解决户口背后的种种不平等的城市福利和公共服务。

全国城镇化工作会议也许会让那些一直把城镇化当成拉动当地基建和经济增长新引擎的地方政府失望,他们不得不改变想法,因为中央想要的是另一种城镇化:首要是解决人的转移和落户。地方政府的主要任务不再是造城和推动经济增长,而是解决已经转移到城镇就业的农业转移人口落户问题。

经济观察报评论员张向东:大量“伪市民”的形成,是由于城市化进程中人与城市脱节而造成的。人的城镇化意味着,地方政府需要与过去城镇化等于GDP的思维告别,需要拿出真金白银为“伪市民”提供公平的身份和待遇。城市的未来,便是人的未来。

微言大义

1、【四成受访女性择偶首选公务员】最新发布的《婚恋状况调查报告》显示,超过40%的受访女性希望理想伴侣的职业是公务员,以下依次是企事业管理人员、警察/军人、企业主等;38.3%的受访男性则希望理想伴侣的职业为教师,以下依次是公务员、医务工作者、金融财会人员等。(中国青年报)

【郝妍_蜡笔: 】理论上和职业无关,能挣钱养家别那么娘就行,不过年纪轻轻就选择稳定的行业,从某种意义上也反映了性格和价值观。

【若如初见-何等闲:】我遵循了凯恩斯的选美理论,大家的标准和我差不多,我理想中的另一半希望是老师,这样就可以教育子女!

【香山听雨2013:】八项规定来得猛,官家的苦日子、紧日子还在后头,公务员还有这巿场?

【我真是悟空啊:】求求无良媒体不要再黑公务员了!准确地说喜欢那些家境富裕有个好爸爸的公务员,而不是父母是农民或者城市工薪族的公务员。

【StickYou:】国人男女是有多么缺乏安全感,光有一份看似稳定有前途的职业,却少了一颗进取的心,就真的一劳永逸了吗?

2、【福布斯:环境污染将让中国房地产变得一文不值】如果中国的环境污染继续恶化下去的话,无论你在这场争论中站在哪一边,中国的房地产也总有一天会变得一文不值。年轻一代中国人会选择离开这个国家,而不是迁入污染的城市,继而抑制房地产需求,并加剧该产业产能过剩的问题。http://t.cn/8keyoDB

【tiantian-fighting:】虽然大城市的污染越来越严重,但是大城市有它的设施福利,它的医疗优势,教育优势,这些优势又是别的地方无法提供的,而且空气是流动的,不发达地区空气质量未必好,所以大城市的房价估计是降不下来了.

【Zhengshuhui2414:】“房子诚可贵,空气价更高,若为生命故,二者皆可抛!”回老家农村吧,那里空气好.

【恒波-:】道理是没错,过程很漫长,不能把10-20年后发生的事当作今年要发生,目前国内大体还处于用命换钱、挣钱再买命的阶段,等到社会意识转变的更加多元化后一切自然发生,毫无疑问,这个过程正在加速!

【GU小石头:】与其去寄人篱下,还不如从己做起亲自改变环境,别让自己的儿子跑到国外,到时候想见一面都很难,想想有多难受!

【杨淏允:】英国的大污染时代让英国移民了多少?中国人就那么怕死吗?

【秋霜染风铃:】福布斯忘了:贫贱不能移!

主持人:今年北京的冬天实在不怎么冷,一场雪都没下。可是美国肯塔基州那边却是冷的要死。最近,42岁的罗伯特-维克好不容易从肯塔基州监狱逃出,不巧“北极漩涡”来了,天气太冷,而维克逃走的时候,只穿了监狱发的裤子,外加衬衫和夹克,实在穿太少,冻得哆哆嗦嗦的维克被迫走进一家汽车旅店,让伙计报警。最后警方还是让维克回来了...你说这位罗伯特,就算你不能像美剧《越狱》里玩得那么邪乎---直接挖个通道往外跑,起码也得先看看天气预报再说吧。罗伯特的故事再次提醒我们:凡事预则立,反之都是白忙活!感谢各位收听欢乐财经,周末愉快!下周见!