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华北最高地标 刷新进行时

2015-01-26 13:05

QQ截图20150126130512

 

2015年1月19日,天津。位于滨海高新区的117大厦主塔楼第101层混凝土浇筑完成,标高502.635米。这意味着中国北方出现了首座超过500米的摩天大楼,这也是世界第8座、中国第5座超过500米的超高层。

117大厦项目部执行总经理侯玉杰介绍,117大厦主塔楼将于今年下半年实现结构封顶,届时将以597米的檐口高度成为中国结构第一高楼。

随着京津冀一体化作为国家“一号工程”的提出,天津这座城市再次成为外界关注的热点。位于天津滨海高新区新京津·高银天下借势前行。

117大厦地下3层,局部4层,地上117层,597米高,总建筑面积84.7万平方米,大厦系一幢集甲级办公、酒店、旅游观光和精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。

 建筑设计方案由国际著名建筑大师、巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武先生支持,整个建筑方案设计运用了《易经》的智慧,采用负阴抱阳的设计理念,融合了中国传统文化与现代美学。

117大厦所在地地层结构复杂,是以粉砂、粉土和粉质黏土为主的海相与陆相交互沉积地层,为使工程桩稳固支撑117大厦,设计了941根100米长桩作为大厦的基础。

直径为1米的百米长桩穿越5个相对含水层,在复杂的地质环境下要保证工程桩的垂直度不大于1/300、保证不塌孔、保证孔底沉渣厚度小于10厘米、保证工程桩钢筋笼的混凝土保护层厚度以及工程桩混凝土的水下浇筑顺利,这是非常艰巨的挑战。

天津117大厦项目常务副总经理李干椿介绍,大厦内设有甲级国际水平办公楼及六星级酒店。甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司和国际企业。94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准,大厦在115层、564米处将设有豪华游泳池,泳池将创造一项新的世界纪录,成为世界最高的室内泳池。大厦还将在116层的夹层处设置世界最高的观光厅,117大厦观光厅在钻石造型内部,高度为579米,它将打破由上海环球金融中心于2009年创造的474米“世界最高观光厅”吉尼斯世界纪录。

在区位上,高银天下位于京津双城的枢纽位置上,5分钟车程可抵京沪高铁天津南站,30分钟可抵达北京。

高银中央商务区内还设有两座摩天双子塔、高档购物中心、歌剧院、国际会议展览中心、特色精品酒店及个性化服务式公寓等设施,可满足国际商务人士在天津滨海高新区办公、休闲和娱乐等多方面的需求。

相对于旧市中心的传统商业和观光经济,新中心的增长会以更新更具有积聚效应的形态展开:IT、金融业、新媒体、物流业、会展商务将是新城市副中心的经济引擎。

在互联网时代,传统的商业地产模式正在受到挑战。所有商业购物中心及商业业态,都需要根据消费客群的转变而发生变化。当90后逐渐成为市场消费的生力军,女性消费者的消费能力日益壮大,大量零售业务转向在线,传统城市中心的店铺和商场模式正在受到挑战。现场的体验和生活综合消费,正在成为都市商务中心的新经济增长点。

在高银天下全新的都市综合体中,O2O、大数据管理将被广泛运用,成为各购物中心吸引客流的重要方法。马球、歌剧院以及红酒、雪茄等高端主题性项目将独特的体验,吸引消费者。

除去华北地区最高地标高银金融117,富国高银更是更是整个项目的亮点。它备有高质量的住宅,更拥有全球最具规模的世界级马球会——天津环亚国际马球会。

除可把马球会当作私属花园之外,富国高银的建筑外墙都选用巴西花岗石矿场专供的特级石材——黄金麻。黄金麻坚固耐磨,防火保温,石材全部均经过后期处理工序,大大提升防水性。零部挂件亦经过谨慎挑选。室内,由国际灯饰艺术设计公司Chroma 33打造灯光设计方案。

整个项目分两期开展,第一期总建筑面积为20多万平方米。其中,独栋花园大宅备法式及意式两种建筑设计风格,设私人电梯和宽阔地下车库。此外,富国高银还引入英国专业管家服务。

2015年,117大厦将继续向597米的终极目标攀升,中国北方摩天大楼的高度在不断刷新。