通过派位和划片确定入学资格的条件下，拥有重点学校入学资格的房子。

每年三月份，学区房总会迎来一波高潮，2016年，学区房单价十几万还能上头条，2017年已经通胀到二十多万了。

1200万买下39平方米的一室一厅，为此，孩子可以上北京排名前20的小学，人们正在对这样的新闻感到麻木。

对学区房的拼抢各地皆然，但北京、上海等一线城市由于房价基数高、优质教育资源竞争更激烈，显得问题尤为突出。

取消推优，改为派位和划片制的趋势正在北京市得到推广，某种程度上，新的政策趋势促成了学区房的火热，再者，学区房抗跌性和稳定性是中产阶层对抗货币贬值、货币保值增值的重要通道。

根据北京市教委数据，2010年以来，北京市适龄儿童少年人数每年平均递增2万人，年均增长20%，这种趋势进一步加剧了很多人对学区资源会愈发紧张的担忧。

虽然教育专家认为，学区房火爆是由商家炒作、家长教育理念不成熟、家长过于年轻、教育资源不均衡等综合原因造成的，随着教育资源的均衡，对学区房的追逐只是昙花一现。但是，在家长眼中，专家理想化的分析敌不过现实，不如你告诉我什么时候教育资源能均衡。