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经济观察网 记者 谢敏敏 5月29日，正荣集团首次披露了其最新的产业布局规划。今年1月16日，正荣集团旗下的正荣地产成功上市，如今产业板块成立，宣告正荣的地产、产业、资本“三大引擎”正式成型。

经济观察网了解到，正荣内部自2017年底启动筹建产业发展集团，5月9日，正荣产业发展集团正式挂牌。正荣产业是整合了原有的发展较为成熟的正荣商业和物业板块，并在此基础上搭建了全新的产品模型。

据了解，正荣产业提出了“七四五”发展模式，分别包括：整合前沿教育、医疗健康、消费升级、品质人居、文化旅游、颐养康复、智慧城市七大城市运营产业集群；特色小镇、文化旅游、区域开发、城市更新四大开发模型；园区运营、教育运营、商业运营、文旅运营、社区运营五大运营服务。

具体来说，医疗产业以合作为主；教育产业以合资为主，后期以合营为目标；消费升级产业文娱类以合作为主，商业类则是强化自有品牌正荣商业；人居产业突出正荣地产及正在培育的正荣长租公寓；旅游产业早期以合作、合资为主，远期以合营为目标；智慧城市产业以合作为主，必要时考虑以基金购买份额方式入股；养老产业以合资为主。

正荣产业已经开始寻求和金融的结合。5月29日，正荣产业还与中国工商银行、中国东方资产管理股份有限公司、中建投信托股份有限公司分别签订100亿元的融资战略合作协议，总额达300亿元规模。

经济观察网了解到，按照规划，正荣产业要成为正荣集团第二个核心增长极，并利用3-5年的时间在规模和效益上能够比肩正荣地产。