（图片来源：全景视觉）

经济观察网 记者 谢敏敏 老牌房地产中介公司中原地产旗下的上海中原近日表示，自2018年10月1日起针对公司的福利待遇政策及薪酬进行调整。

经济观察网获悉，这些调整措施具体包括：上海中原全体岗位的全勤奖暂时取消；所有岗位的通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半（五折）发放；联动中心、拓展中心、研究院等中台部门及后台部门的佣金比例调减至八折。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。

上海中原方面回应称，此次调整主要针对的是中后台部门的员工。其次，关于中后台部门的“佣金”问题，过往这些部门一直隶属后台，员工拿固定工资和绩效工资，后来公司为了激励员工才额外增加从公司“公佣”部分里拆分“佣金”分配给员工，“所以，在一定程度上看，‘工龄工资’、‘佣金’等福利薪酬皆属于额外的员工福利。为了应对整个市场的变化，上海中原在尊重员工价值的前提下做出了津贴和中后台佣金的调整，这并不会影响到业务部门的分佣结构和比例的变化，属于公司合理的调整范围。”

上海中原还强调，调整只是暂时性的，待市场回暖，公司扭亏为盈后，将会做重新评估。

调整背后，是上海中原的经营困境。中原地产华东区总裁兼上海中原总经理陆成于9月17日发出了一封《致上海中原全体同仁的公开信》，公开信表示，上海中原在过去两年一直处于结构性亏损状态，近大半年以来，为了清理大量积压已久的一手分销爆单坏账，公司的财务账十分难看，如果没有中原集团的帮助，恐怕上海中原早就要面临现金流不足的问题。

陆成表示，对中原和行家来讲，现在就是“排队去死，看谁有实力排在最后”的淘汰赛。

上海中原公开信

对于此番公开信的流出，陆成也作出了回应：“其实，现在连龙头开发商万科都高呼要‘活下去！’我倒觉得中原人实话实说更好，这并不丢人。眼前的市场环境实在是太恶劣，调控政策严厉，市场成交量锐减，金融去杠杆持续，行业产能过剩都是事实，我们只是主动采取相对温和的节流措施应对漫长寒冬，这些降低营运成本的不得已措施旨在尽可能避免大规模裁员关店行动而已。如果我们在公司亏损的情况下仍然‘巍然不动’，什么都不做，那才是对员工和股东不负责任。”