（图片来源：全景视觉）

经济观察网 记者 冯庆艳 京东花27亿元买了一家五星级资格被取消的酒店，2019年开工第一天，这一消息便不胫而走。

2月11日，天眼查官网显示，京东集团旗下北京京东尚科信息技术有限公司（下称“京东尚科”）27亿元受让了北京翠宫饭店有限公司（下称“翠宫饭店”）100%股权。

收购考量

翠宫饭店与京东，一个是酒店，一个是互联网巨头，虽然近年来互联网巨头纷纷进军线下，用互联网改造线下实体店，但不同于携程这类关联性强的平台，互联网巨头收购酒店依然跨度较大。

为此，经济观察网记者向京东官方求证背后的考量，京东官方告诉记者，“京东集团收购翠宫饭店基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。”

京东集团副总裁宋旸也通过朋友圈对外回应称：不是开酒店，就是用做办公场地。

京东商城CEO徐雷也回应称，中西边中关村有个自己的办公楼方便西边招聘IT人才和办公。

值得注意的是，虽然2月11日京东收购翠宫饭店的消息才传出来，但天眼查显示，成为翠宫饭店唯一股东的京东尚科，办公地址于去年9月30日更改为北京市海淀区知春路76号8层，这一地址正是翠宫饭店所在地。京东尚科的经营范围也于去年8月31日添加了一条，即“销售自行开发后的产品、机械设备。”

天眼查显示，作为收购方，京东尚科法定代表人为张雱，其为刘强东助理，公司唯一股东为北京京东世纪贸易有限公司。作为被收购方，除了股东变更，翠宫饭店法定代表人、董事长、董事、经理、监事也都已变更。目前，北京翠宫饭店的法定代表人及执行董事由刘强东助理张雱担任，刘强东担任经理，李娅云担任监事。

花落京东背后

去年11月26日，翠宫饭店在北京产权交易所二度挂牌出售。挂牌转让方为海淀国资经管中心，转让底价为26.83亿元。

北京市海淀区国有资本经营管理中心披露信息显示，本项目挂牌价格由标的企业100%股权及转让方对标的企业的债权组成，截至2018年8月31日，本项目债权金额合计为76229.2万元；其中借款本金合计为73531.41万元 ，利息为2697.79万元；其中标的企业100%股权挂牌价格为人民币190049.97万元，债权部分挂牌价为人民币76229.2 万元。

财报显示，截至2018年9月30日，翠宫饭店实现营收1801.78万元，净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元，负债总计为7.84亿元，所有者权益亏损5361.81万元。

虽然翠宫饭店经营不善造成负债导致二度挂牌，但受让方的门槛也是很高的。海淀区国有资本经营管理中心对下一任股东提出了不少条件，比如受让方须为高新技术企业；应具有良好的财务状况和支付能力，上一年净资产不低于50亿元等等。

京东官方也对经济观察网称，海淀区智力资源密集、创新资源丰富，京东希望依托海淀的区位优势，发挥京东集团的创新引领带动作用，助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

翠宫饭店被京东收购看似偶然，实际上两者之间的关联性早就存在。翠宫饭店位于IT独角兽聚集的中关村，雷军、冯鑫、周鸿祎等不少互联网名人都在此留下过创业经历。与此同时，刘强东早前就有在毕业院校附近买一座酒店的梦想。