2019年16城卖地揽收千亿 杭州三年勇夺全国“卖地销冠”

陈月芹2020-01-03 11:28

经济观察网 见习记者 陈月芹 2020年1月1日,据中原地产研究中心公布的50个大城市土地出让数据,2019年,全国有16个城市卖地收入超千亿,刷新历史同期纪录。其中,杭州卖地4492万平方米,同比上涨42%;收入2836.6亿元,同比上涨13.42%,稳居第一。

从近十年数据来看,2009年杭州土地出让收入1069.9亿元,占地方财政收入205%,首次超过北京、上海,雄踞全国榜首。这一数字在2017年为2258.85亿元,2018年2401.6亿元,杭州已连续三年成为全国“卖地销冠”。

数据显示,2019年土地市50个大城市合计卖地4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史纪录。

中原地产首席分析师张大伟表示,“从全国土地市场看,2019年特别是二季度明显冲高,但在三季度随着各种政策的影响,土地市场有所退烧,但整体依然高位运行。”

从卖地收入来看,第二名上海市卖地1992亿元,同比上涨4.38%;第三名广州市卖地1864.7亿元,同比上涨26.34%。

此外,苏州1850.2亿元,武汉1765.8亿元,北京1699.4亿元,包括南京、重庆、宁波、成都、天津、郑州、福州、青岛、温州、昆明等16个城市卖地收入超过千亿元,共35个城市卖地收入超过500亿元。

从土地溢价率来看,合肥市溢价51.41%,位列第一。前五名还包括南宁市33.21%,南昌市26.99%,嘉兴市23.42%,台州市23.13%。

 

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不动产开发报道部 记者