国内领先的建陶企业广东东鹏控股股份有限公司将于下周一（10月19日）在深交所上市，凭借资本市场助力，东鹏控股（003012.SZ）在瓷砖、洁具等传统优势产品的基础上，将加速转型升级为整体家居解决方案提供商。

东鹏控股本次发行价格为11.35元/股，共发行1.43亿新股，在行业内，东鹏控股凭借较强的品牌溢价能力、中高端产品占比较高的产品结构，近年来毛利率维持在35%左右的水平，盈利能力突出。

当下，建筑卫生陶瓷行业产业发展模式正面临根本性转变，产业发展正从增量扩能为主，转向调整优化存量、做优做强增量并存，产业发展的主导模式正趋向于以品牌、质量、服务为核心的内涵式、创新性发展。

在此背景下，东鹏控股将在立足现有综合优势的基础上，在房地产市场发展新机遇中拓展市场空间，同时将持续向整体家居方向发展，实现从“卖产品”到“卖空间”和“卖整体家居解决方案”的转变。东鹏控股也将以整体家居解决方案提供商的定位和路径，实现企业的再突破和大跨越。

“品牌+创新”支撑优异业绩

自设立以来，东鹏控股一直主营以瓷砖和洁具为代表的建筑卫生陶瓷产品，公司亦是国内规模最大的瓷砖、洁具产品专业制造商和品牌商之一，目前其他产品线还包括木地板、涂料等产品。  

早在企业发展初期，东鹏控股就不断创新、研发差异化的产品来提升产品品牌的附加值，仅以瓷砖产品为例，从早期的“金花米黄”、“天山石”、“洞石”等系列创新产品，到近年推出的“世界之美”、“世界印象”、“原石”、“奥斯卡”系列等，这些产品屡屡引领我国建筑卫生陶瓷行业潮流，也是我国建筑卫生陶瓷行业产品创新公认的典范。

近年来，东鹏控股在通体大理石、晶刚石、抛釉砖、仿古砖和瓷片产品中也持续推出新系列。2019年，东鹏对功能瓷砖在空间应用范围上进行了产品升级，推出的木纹产品进入了卧室和阳台，以其功能性、美观性和健康性兼具受到市场热捧。

一个个“王牌产品”的背后，是东鹏控股在创新和研发上的雄厚实力，截至2020年6月30日，公司共有研发技术人员388人，其中大专以上209人，占比50%以上，高级工程师13人，博士2人；在专利创新及授权方面，截至2020年8月13日，公司在中国境内共获得1051项专利授权，其中包括发明179项，在境外获得1项专利授权。同时东鹏参与起草多达47项瓷砖及洁具产品标准，在玻化砖、釉面砖、仿古砖、幕墙瓷板、洁具、水晶瓷等陶瓷产品体系方面具有领先优势。

凭借优质的产品，东鹏控股产品除了受到中国消费者的高度认可外，先后在美、英、德、意等近30个国家和地区注册了国际商标，将产品畅销至海外。其中，出口销量最大的目的地包括质量标准要求较高的加拿大、澳大利亚和美国等国家。此外，公司还代表中国陶瓷参加了世界顶级陶瓷展会意大利博洛尼亚展，以创新和优质的产品在世界领域赢得了更为广泛的认可。

在当下国内外陶瓷行业面临结构化调整的形势下，东鹏控股通过执行重点经销商、渠道下沉及大客户发展战略，成功锁定并持续拓展国内外市场，实现了公司收入和利润的稳步增长。公司2019年全年实现营业收入为67.51亿元，同比上升2.00%；归属于母公司股东的净利润为7.94亿元。

而从盈利能力方面看，东鹏控股凭借较强的品牌溢价能力、中高端产品占比较高的产品结构，使得毛利率维持在较高水平。2017年度、2018年度、2019年度和2020年1-6月，公司综合毛利率分别为37.26%、34.69%、35.73%和32.27%，较同行业可比上市公司具有优势。

多重机遇“扩容”下游市场空间

建筑卫生陶瓷产业总体属于较为传统的产业，近年来行业整体上面临产能过剩、产业集中度低、减排和智能制造水平低、创新能力不足等问题，但与此同时，随着国民消费能力持续提升，下游房地产等行业出现新机遇，建筑卫生陶瓷行业尤其是其中的龙头企业，将在转型升级中获得新的市场空间，开拓新的商业模式。

在行业重要的下游市场房地产市场方面，目前我国城镇化水平与发达国家80%的水平仍然存在较大的差距，也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%的平均水平，还存在较大发展空间，在我国城镇化率持续提升的过程中，常住人口在城镇落户住房的需求，将在未来一段时间内推动我国各类房屋建设规模持续保持在较高水平，直接拉动建筑陶瓷产品需求。

与此同时，房地产存量市场二次装修需求潜力巨大，随着存量住宅装修耐用年限的到来和二手房市场的持续发展，大量住房的二次装修需求将会逐步释放。可以预见，能够高效解决存量住宅装修装饰的建筑陶瓷产品将为建筑陶瓷行业创造新的发展空间。此外，包括公共建筑、轨道交通、民航机场等基础设施的新建和二次装修，也为建筑卫生陶瓷行业提供了巨大的市场容量。

根据工业和信息化部发布的2019年上半年建材工业经济运行情况显示，2019年1-6月，建材行业增加值同比增长10.0%，主要建材产品生产总体保持平稳，其中，陶质砖、瓷质砖、卫生陶瓷制品产量同比分别增长11.8%、8.6%、10.3%。

尽管行业整体市场前景看好，但建筑卫生陶瓷行业也处于集中度持续提升、商业模式变革的阶段。业内人士指出，目前我国行业内的龙头企业的市场规模占比仍然较小，随着国内市场消费结构不断升级、国家持续推动建筑卫生陶瓷行业进行绿色转型，行业内的领先企业必将进一步发挥自身设计、研发、生产、销售优势以实现快速发展。随着建筑卫生陶瓷行业的品牌化、高端化，以及全渠道时代、精装房时代、互联网时代的到来，对行业龙头企业的快速发展有进一步推动作用，行业龙头企业的市场占有率必将进一步提升。

着眼新需求 拓展新模式

基于当前市场环境、行业政策、现有技术水平等因素,东鹏控股本次IPO近30亿元募集资金均围绕公司的主营业务范围进行,拟用于新型环保生态石板材改造项目、陶瓷生产线项目、节水型卫生洁具生产线项目、东鹏信息化设备及系统升级改造项目及智能化产品展示厅建设项目。

从募投项目的介绍及进展也可看出，东鹏控股已在环保节能生产制造技术领域取得一定成果，同时也积极投入研发智能化、功能化、健康型陶瓷，继续向环保绿色方向发展，在充分满足客户要求下，持续加大对新兴市场的开拓力度和投入。

值得注意的是，东鹏现有5000多种细分产品，“信息化设备及系统升级改造项目”将帮助公司进一步实现智能化产生和决策，助力公司在营销网络、客户市场数据管理挖掘、售后和研发等方面进一步提升。该项目也将助力东鹏通过智能化、信息化、数据化途径，改变行业内企业普遍的劳动密集型产业属性，进一步优化配置资源，实现产业升级。

此外，“智能化产品展示厅项目”将包括东鹏新总部大楼展厅和全国150家服务网点，该项目将进一步提升公司品牌形象和竞争力，还将加强东鹏在三四线城市和营销网络和服务能力。

对于上市后公司的发展规划，东鹏控股有关负责人表示，公司将继续抓住房地产市场新的发展机遇，把握房地产精装房、房地产家居等新需求点，大力发展房地产战略客户。同时，结合国家推进城镇化和“新市民”政策，积极把握城镇化、美丽乡村、特色小镇建设机遇，向更广阔的三、四线市场拓展。公司还将继续向整体家居方向发展，实现从“卖产品”到“卖空间”和“卖整体家居解决方案”的转变，成为向消费者提供整体家居解决方案的提供商，为客户提供高品质生活。