经济观察网 记者 陈博 “当灾害来临，如果每个城市节点都能够实现自给自足、互联互通，形成生态安全屏障，就不会出现系统性崩溃。”11月17日，在第三届彭博创新经济论坛上，万科董事会主席郁亮谈起疫情后的中国城市建设问题，“韧性城市”与“网络型城市”两大类城市被特意提及。

“疫情之后，中国的城市规划与城市政策开始更加倾向于韧性城市、网络城市的建设。”这是郁亮观察到的最新现象。“韧性城市”指的是城市能够凭自身的能力抵御灾害，减轻灾害损失，并合理的调配资源以从灾害中快速恢复过来；“网络型城市”更多与近年来频频提到的城市群挂钩。

“与其说疫情对当前中国城市带来一些变化，倒不如说疫情进一步加速和强化了此前已经出现的趋势与特点。”郁亮指出，其中一个突出的特点是，中国开始呈现出多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构。

这类网络型城市群的优势在于，散布在城市网络上的各个节点，它的设施将更加完善，功能会更加多样化，因而整座城市更加生态、宜居和有韧性。

事实上，疫情之前，这种功能混合的节点在中国主要城市中就已经出现了。深圳与上海，都是郁亮眼中实践这两大类城市的颇好案例。

深圳蛇口，从最初单纯的工业区逐步转变为集自贸区、邮轮港、艺术中心、滨海休闲长廊为一体的“超级综合区”；

上海陆家嘴，原来定位为金融中心，功能相对单一。现在增加了更多的混合功能——坐落在滨江的美术馆群落、滨江休闲步道的全线贯通等，都使陆家嘴增加网红公共空间的活力。

这两座城市面对自然灾害之时呈现出不同的自我抵御能力。深圳的绿道、公园体系连接而成的生态网络，平时作为运动、休闲、娱乐空间。疫情、灾害期间，这个公园网络可以变身为防灾网络，承担起隔离避难、疏散和救灾的功能。

上海陆家嘴滨江特意设置了台阶式防汛岸线，平时处于低位时可作为市民休闲亲水空间，但同时也具备几年一遇的设防标高标准，即使被淹没也可以用大自然的生态体系来消化雨洪的威胁。

今年的彭博创新经济论坛主题是共谋后疫情时代全球经济蓝图。郁亮的城市观点，一定程度预示着房地产行业在多元化部署与战略布局层面的方向。