经济观察网 记者 叶心冉 4月18日，在绿地金融投资控股集团举办的（下简称“绿地金融”）成立十周年庆典上，绿地集团执行总裁，绿地金融董事长耿靖透露，绿地数字科技将会成为下一步进行分拆上市的主体。

“绿地数字科技”全称绿地数字科技有限公司（下简称“绿地数科”）。资料显示，2020年11月，绿地数科在深圳正式设立。并且，启信宝信息显示，2020年12月底，绿地数科完成了对绿地金融的100%控股。

绿地金融控股集团投资总监裴刚在现场透露，绿地数科已经明确了其定位是：服务数字化转型的旗舰型企业。绿地数科将在三年内完成分拆上市，向千亿市值进军。

在此次庆典上，绿地金融方面也详细介绍了未来三年新的战略发展规划。耿靖指出，2018年至今，绿地金融正在经历其发展的第三阶段：逐步摆脱对资金、资本的依赖，搭建以金融科技为手段的引领平台。接下来，绿地金融将以“打造数字生态，赋能产业升级”为主要命题，借助大数据、人工智能、云计算、区块链等科技手段，全面承接绿地集团数字化转型的重要使命。

耿靖介绍表示，绿地金融要将母公司绿地集团提供到的广泛、多元的场景，通过数字化、平台化的方式进行兑现，同时，把产业当中众多的供应链企业连接起来，服务ABC三端。借助这三个载体，把绿地集团的百元级至百万元级的消费场景、多元化线下空间，以及覆盖中高净值客群的私域流量进行融汇、整合。

据介绍，“ABC三端”主要指的是： To A（Asset）的不动产使用权流转平台—权益宝；To B（Business）的供应链金融科技平台；To C（Customer）的G优尊享会员私域流量服务平台。

耿靖指出，一切业务数据化，一切数据业务化是当前趋势。绿地集团带给绿地金融的很大一方面的优势就在于产业资源的对接，其中就包括数据对接。耿靖表示，数据业务化的变现渠道主要有两个，一是广告，二是金融。实际上，绿地金融正在致力于将集团积淀的场景、数据进行资源变现。

另外，根据现场透露，绿地酒旅REITs在新加坡交易所上市已进入最后的百米冲刺阶段。

绿地新加坡信托公司首席投资官魏蓓蕾介绍指出，这支REITs有三个第一：第一个中国特大型国企在新加坡上市的REITs；第一个人民币新加坡元双币交易的REITs；第一个采用RODII机制发行和交易的REITs。此前3月，有消息指出，绿地集团在新加坡发行的酒旅REITs预计于今年5、6月间在新交所上市。

在谈到绿地集团发行REITs的意义和动力时，魏蓓蕾指出，REITs是一个非常重要的金融工具，可以将不动产证券化，将不动产变成动产，加快现金流转。据透露，早在四五年前，绿地集团已经开始了在新加坡上市REITs的探索。

魏蓓蕾同时表示，REITs市场可以帮助绿地集团倒逼物业管理进一步提升效率，同时通过资本市场的影响力、传播力，打造绿地集团战略品牌，使得国际上更多的人认识、了解、认可绿地酒旅品牌，最终实现品牌输出、管理输出以及轻资产化的运营。