经济观察网 记者 丁文婷 为整治二手房挂牌价格虚高，上海市自9日起对所有二手房源挂牌价格实行价格信息核验。

7月9日，上海市房管局在规范二手住房房源挂牌管理会议上明确，在上海市已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

上海市房管局表示，实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。

上海市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。

下一步，上海市住建委、房管局等八部门将开展上海市房地产市场秩序专项整顿规范工作，严格整治违规发布信息（含未经房源核验发布二手房源信息）、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为，有效遏制市场乱象，促进上海房地产市场平稳健康发展。

早在去年12月，上海市就在二手房交易过程中新增房源核验环节。房源核验流程依次为“申请-受理-核验-结果告知-结果复核”。

今年3月20日，政策缓冲期结束时，上海的中介机构下架了大量未完成房源核验的二手房源。而7月9日的规定则是在房源核验的基础上，增加了价格信息核验环节。

值得注意的是，与深圳、成都和西安等地实施的“二手房成交参考价”不同，上海的价格信息核验被设置在挂牌环节。这与杭州实施的新政类似，今年3月，杭州明确，中介机构严禁受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，以整治市面上挂牌价虚高现象，同时对展示房源未经杭州市二手房交易监管平台核验、展示房源价格和监管平台挂牌价格不一致等信息不规范的近8000套房源进行下架。