经济观察报  记者 陈企樾 老牌房企要跨界“提锂”。

3月中旬，宋都基业投资股份有限公司（下称“宋都股份”，600077.SH）宣布，公司将与启迪清源（上海）新材料科技有限公司（下称“启迪清源”），共同参与西藏珠峰资源股份有限公司（下称“西藏珠峰”）一个盐湖提锂项目。公司计划为该项目垫付16亿元设备采购款。

消息一出，就吸引了资本市场的关注。3月14日，宋都股份股价达到4.07元/股，突破此前徘徊近一年的2元至4元区间。尽管上交所隔天便对该项目提出诸多质疑，宋都股份股价仍持续攀升。到3月23日，股价已涨至6.50元/股。

3月28日，宋都股份部分回复上交所关于该项目的问询函，但通篇多次出现“无法核实”“无法控制”等字样，公告中写道“项目存在较大的不确定性”。对此，公司的三名独立董事和审计委员会均持保留意见。

16亿元“落子”盐湖提锂靠谱吗？宋都股份想走出这步险棋，还有不少问题需要回答。

零经验投锂

成立近23年的宋都股份是杭州的老牌房企，但投资盐湖提锂这还是第一次。

2021年下半年，盐湖提锂概念爆火，与之相关的概念股亦应声飞涨。概念背后的关键词是新能源汽车、储能行业和供需错配。

据了解，锂盐需求中，电池需求占比最大，约为70%。作为正极材料的碳酸锂和氢氧化锂都是重要的锂盐产品。随着新能源汽车和储能等行业的快速发展，市场对锂资源的需求量大增。但富锂矿石资源储量有限，供需差异使得盐湖提锂的市场景气度不断攀升。

今年3月底，碳酸锂的价格已接近52万元/吨。招商银行研究院行业研究员颜琰在行研报告中认为：“未来盐湖将主要用来生产碳酸锂。”并且，“锂盐产能地域上将更加靠近资源地。”

3月9日，宋都股份持股的子公司浙江宋都锂业科技有限公司（简称“宋都锂科”）成立。3月14日，宋都股份公告称，宋都锂科与启迪清源签订了《联合体协议》，形成联合体，双方将共同参与西藏珠峰主导的“阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目”。

具体来说，该项目主要提供提锂项目吸附段和膜段设备，提供指导安装技术服务和运营维护。作为乙方之一，宋都锂科最终将通过收取设备款及产品处理费的方式回本获利，特许经营期满，相关设备会无偿移交给甲方西藏珠峰。

和启迪清源、西藏珠峰相比，从事房地产开发的宋都股份在盐湖提锂方面比较外行。据了解，启迪清源是启迪控股旗下的一家环保、新能源、锂电新材料高新技术企业。在此之前，启迪清源已经参与了多项盐湖提锂项目的研发、设备安装、运营与维护等。西藏珠峰方面提供的资料显示，西藏珠峰旗下有丰富的有色矿山资源和锂盐湖资源，锂盐矿产开发是其主营业务之一。目前，西藏珠峰正在开发阿根廷的安赫莱斯卤水锂矿。本次盐湖提锂项目也在阿根廷。

根据披露，宋都锂科负责垫资支付全部设备款16亿元。作为参考，2022年宋都股份的可支配资金在12.33亿元至22亿元之间。另一个乙方启迪清源负责技术服务。

转型

楼市降温后，已有多家房企选择“多元化经营”或“转型”。

“房企的‘跨界'，有的是‘多元化’，有的是‘找后路’。”房地产行业分析师张文说。

如今，新能源产业风头正盛。主业发展受阻的房企，纷纷将目光投向新能源板块，并且尤为关注新能源汽车。恒大、宝能、新城、融创等房企，都已入局新能源汽车。比起亲自下场造车，大多数房企更青睐通过财务投资或战略合作的方式踏入新能源汽车产业。

“今年的形势是，风险房企努力筹措资金、稳定企业运营。稳健房企逆市扩张、占领下一个发展周期的先机。”张文说。

眼见诸多房企向新能源转型，令人担心原本按兵不动的选手会“掉队”。

3月21日，有投资者在互动平台上向西藏城投（股票代码：600773.SH）董秘提问：“对于盐湖提锂这个新兴产业，是不是公司没有兴趣？只想在房地产这个夕阳产业里继续前行？”西藏城投董秘回复道：“公司在切实抓好房地产主业的同时，坚持战略转型的步伐不动摇。”

转型已经成为多数房企并不讳言的话题。宋都股份也表示：“在受地产板块受集中供地、融资政策等调控政策趋严影响及充满不确定因素的市场环境下，公司需要寻求业务的创新和突破，从而有机会培育公司新的利润增长点。”

宋都股份宣布垫资投锂后，公司股价立刻上涨10%，接连几天从每股不足4元一路冲到7.22元。

初探陌生领域、项目地点在境外、股价波动异常、独董弃票……3月15日，上交所迅速下发问询函，要求公司解释相关风险是否可控。随后，浙江证监局也对此下发了监管关注函。

3月28日，宋都股份部分回复了上交所的问询。公司表示，合作项目的推进存在较大不确定性。一方面，受疫情影响公司尚未进行项目所在地实地考察。另一方面，新成立的宋都锂科目前团队搭建尚未完成，除了宋都股份持股51%之外，其他股东持股49%。出资未实缴，其余股东的出资能力尚无法完全核实，宋都股份与其他股东的合作机制也未明确。此外，宋都股份仅占宋都锂科3/7个董事会席位，公司表示存在无法控制宋都锂科的风险。

回复函一经发布，公司股价下跌9.85%，3月28日收于5.49元/股。

券商保荐人王先生对记者说：“这种对外投资不需要监管部门的事前审核。上市公司只需要履行正常的披露公告决策程序就可以，具体决策程序取决于公司的董事会和董事会议事规则、股东会议议事规则的规定。监管部门可以提出问询。”

王先生认为：“上市公司向不同行业转型，肯定属于风险事项。宋都股份没有实地考察就要投资，风险更大。根据公司目前给出的回复内容，监管机构可能会多次问询。但只要公司内部通过了相关议案，决定投资，投资事项仍会正常进行。”王先生还提示，这种对外投资的主动权掌握在公司手里，但如果上市公司不按照监管机构的要求来，可能会被列入负面清单，下次再想做一些资本市场的动作就会很难。

另一位长期关注宋都股份的投资人则相信风险可控。

在对上交所回复函中，宋都股份表示：“若16个亿全部来自宋都锂科自筹资金，则双方股东按照持股比例对宋都锂科的筹资进行担保。如果公司提供全额担保，则按投资协议约定，其余小股东将就其持有宋都锂科股权比例部分向公司提供反担保。”

该投资人认为，如果宋都锂科的其他股东能按承诺比例出资，可以认为16亿不是由宋都股份全部承担，可能会按照比例担保，之后再按照出资节点，引入其他股东。

4月1日，宋都股份又披露了对浙江证监局的回复。宋都股份称：“目前内部董事疑虑和异议已基本消除”。宋都股份称最新报价方案的出资节点显示，公司无需在2022年一次性出资16亿元，后续年度存在滚动出资的条件，一定程度上大幅化解公司在单一时点的资金支出压力。

押宝盐湖提锂或是宋都股份未来发展的一个拐点，该项目能否为公司带来业务突破有待观察。记者就该项目相关的问题多次致电、致函宋都股份，但公司董秘办的电话始终无人接听，邮件亦无回复。

（应受访者要求，文中张文是化名）