合生创展30年:创领美好生活 交出优质生活答卷

2022-07-05 20:33

“人,诗意地栖居”,是德国19世纪浪漫派诗人荷尔德林的一首诗。寻找诗意不必远寻,恰恰是探索生命的边界,让自我与世界发生最美好的联系,感受自然的真,遵循四季的韵律,温情脉脉地去生活,让心灵在一切方向上充分涌流。同时,科技赋能也给生活带来更多美好与便捷。

“城市里到处是房子,而没有建筑。理想的建筑,应该是清风、阳光、繁花在侧,处处皆是诗意生活之美。”这是建筑美学大师梁思成对于美好生活的描绘,也是合生创展集团有限公司(00754.HK,简称“合生创展”)30年来的孜孜追求。

从地产旗舰到全产业链优质生活运营商,合生创展成立三十年来,从未停下探寻美好生活的脚步,致力于打造“既能信步闲庭,揽阳光入怀,又能感受现代都市生活的魅力;既能听清风谱成曲,见繁华成了诗,又能汇聚全周期的生活资源”的高品质产品。

作为香港地产较早进军内地的开拓者,合生创展自1992年发轫于香港,1998年上市香港联交所。以“优质生活,完美体现”的企业理念,打造出高品质居住经典,构建出地产、商业、合生活、基建、投资等五大板块并驱的全产业链,实现从地产企业向“科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司”的进化,创造出多元平衡的可持续发展空间。

30年来,这家企业已经与美好紧紧联系在一起。在6月30日第十九届(2022)蓝筹年会上,合生创展获得“美好品质力企业、美好生活推动企业”荣誉称号。此前,还获得“2021美好生活运营商”、“蓝筹百强企业”、“2021年度最佳房企”等诸多荣誉称号。

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产品力升级

——构建高品质美好人居产品

多年来,合生创展不断践行人居梦想,聚焦产品、配套、物业、生活方式四个维度,打造优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享四大价值板块,实现城市生活方式与人居品质全方位的进化升级,为城市中高端人群构筑全场景、高品质的生活体验。

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在产品上,合生创展立足于城市建筑与人类生活和谐共存、融合发展的审美高度,提出了优质人居的理念,从择址标准、产品规划、精工精装、空间设计等方面进行考量,不断精研、探索、创新,在产品运营中融入城市质感,凝聚匠人精神,构筑品质人居。

在中高端住宅市场,近年来尽管各类中高端住宅产品层出不穷,但合生的产品却能在激烈竞争中胜出,究其原因,是因为其在选址、以及产品打造上的独特性,按照有自己的节奏,洞悉塔尖人群的真实需求,以超越传统产品的创新方式,实现差异化竞争。

在拿地阶段,合生就践行严苛的择址标准,坚持深耕重点经济圈以及一二线城市的核心位置。比如,合生·珠江帝景择址广州塔下,地处核心位置,坐拥一线江景;合生·杭州湾国际新城精准落子杭州湾核心区位,占据融杭接沪的关键节点,并拥有绝佳的宜居资源。

再比如,合生华北,对重点区域的价值判断与战略布局是择址的宏观体现,秉持 “星辰山河,城市中心”的择址观,每进入一座城市前,都要经过反复推敲,稀缺的土地与居住的理念结合,成为合生华北择址造房、打造品质美好生活的重要课题。经历繁复程序,各项严苛标准,最终被选中的地块无一不条件拔尖、独特鲜明,呈现给合生业主的是一份触手可及的美好生活。

产品设计方面,合生创展通过进一步考量人居需求变化,着力打造同时具备“产品力优势+情感共鸣”的社区,在强调实用和功能最大化的同时,更人性化也更艺术性,满足新时代生活方式的需求,营造美好生活全周期场景,不断焕发新生机和活力。

在配套方面,合生创展提出了优悦体验的概念将运营需求前置化,在满足业主吃喝玩乐购等一站式基本生活需求的基础上,还提升了附加多功能、多场景生活配套,更好地营造社区氛围,升级业主生活体验。

合生创展始终坚持“中高端精品战略”,不断焕新人居体验的底层逻辑,打造出合生·缦系、悦系、帝景系、骏景系、国际城等一系列产品IP,为城市中高端人群营造全场景生活体验。

同时,商业的打造,带来生活方式的改变。除了住宅精品,商业板块也是合生创展重点布局板块,业务遍及北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市,拥有100余个商业地产项目,引领行业发展,成为城市标杆,旗舰品牌合生汇已成为著名商业地标。

服务力升级

——科技赋能 打造美好生活

随着5G时代到来,云计算、移动物联网、大数据、人工智能等数字技术加速应用,数字经济正在成为房地产行业发展的重要引擎。

合生创展以科技平台为载体,构建智慧服务全生命周期、全产业链的智慧管理平台,科技赋能互联网+的应用场景,实现各平台全链条的生态闭环。运用智能化技术及管理方式,快速提升服务管理质量和运营效率,锚定行业新坐标,积极引领生活新潮流。科技赋能带来管理效率、营销模式,改变了人们传统方式,给生活带来更多便捷,创领美好。

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在智慧社区和品质安防方面,引入世界先进的智能化技术和设备,将社区各项服务与设施连接成智能化有机整体。通过智能生活APP、社区WiFi、一卡通系统等智慧化社区体验,在线及时处理业主需求,为社区居民提供智慧便捷的多元化服务。

合生创展还依托先进的物管模式及强大的社区资源,整合合生活APP、合管家、合支付、合掌柜四大客户端,实现智能停车、智能门禁、在线报修、在线缴费、在线维保、在线商城等服务,以智能科技提升生活质感。

在营销模式的创新方面,构建的全场景智慧营销平台将客户管理、智慧案场、在线交易、智慧交付串联打通,利用VR看房、全景样板间、线上售楼处、直播卖房等平台,形成“网络看房、实景体验、营销预约跟进”的服务闭环,优化客户体验并适时推出一系列购房钜惠活动,线上线下联动回馈客户。

关怀升级及服务力升级给企业注入向上活力。合生创展已经走在了前沿。通过一系列的关怀活动,不仅拉近了和业主的距离,合生品牌核心竞争力和影响力也得到了不断提升。

2022年时值合生创展30周年,为业主带来更美好生活体验的同时,紧随时代潮流,运用不同的营销手段频频营销出圈,开展“了不起的30岁、时光甄藏30年、万般皆可U意思、YI茶暖心、U意思购房节”等系列30周年主题的活动,用互联网玩法攻占后浪们的心智,抓住消费主力军的眼球,创造流量高地,全面升级优生活品牌IP。

体验感升级

——全产业链优质生活运营商 兑现美好生活

以“全产业链优质生活运营商”为品牌愿景的合生创展,坚持聚集城市优质资源,统筹全系产业链,营造全场景、全产品周期的生活体验,用高品质的人居产品实现城市生活方式与人居品质的进化升级,与城市共生长,为美好生活赋能。

与很多企业不同,合生创展积极应对行业“变迁”,用变革的逻辑应对变局,打破单一旧平衡、构建多元新平衡,实现多元并驱,成为全产业链美好生活运营商,推动企业可持续发展。

作为落地措施,合生创展将传统的房地产业务与新兴多元产业完美结合在一起,加速模式创新和转型升级,形成以地产、商业、合生活(物业)、基建、投资五大板块并驱发展的格局,科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多业态立体联动,构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的价值生态圈,体验感持续升级。

如今,作为全产业链美好生活运营商,合生创展旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块实现协同发展,全产业链企业生态圈已趋成熟,多元战略布局已经步入收获期。

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其中,地产是合生创展重点发力的业务板块,持续稳健的收入,成为贡献现金流和利润增长的压舱石;商业板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓,超过80%的项目分布在北上广深等一线城市,对公司贡献逐年提高;基建集团创立于2007年,主要提供住宅与商业等业态项目的建设与运营服务;投资板块致力于搭建资金、资产、资源全生命周期生态循环体系,为投资人创造价值;“合生活”作为合生创展旗下集物业管理、科技服务、社区商业全场景运营及资产运营为一体的科技型、创新型企业,多维度布局社区产业链,深度融合物业管理、金融、旅游、大健康等产业领域。

人们的消费理念和消费习惯不断发生改变。消费者不只是买房子本身,而是购买一种生活方式。合生创展以其前瞻性的视角,在“优质生活 完美体现”品牌理念的基础上,向“优生活”进一步探索与升级。从优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享四方面出发,形成以“优”为核心,四大价值并行的全维度闭合服务链体系,为人们解构与重塑向往的美好生活。

30载栉风沐雨。而立之年的合生创展,不断以创新姿态,以30年沉淀的产品力、服务力和品牌力,打造更高品质的人居作品,不断赋能城市发展,构建人民美好生活。破浪前行,实现高质量、稳健发展,既是他们的方略,也是他们的底气。

 

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