经济观察报 记者 宋馥李

9月11日，作为中国国际服务贸易交易会的主题论坛之一，2025全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛在首钢园举办，本届大会邀请知名总部企业和资管机构，聚焦全球视野下总部经济和楼宇经济发展的机遇和挑战，探讨“破局与进化”的路径和模式。

北京市副市长穆鹏在致辞中强调，北京市正在进一步培育壮大与首都城市战略定位相匹配的总部经济。具体来说，一是加快培育发展新质生产力，以新产业、新模式、新动能推动总部经济发展提质增效。二是优化总部经济软环境，印发了《推动总部企业高质量比较的若干措施》，提振总部企业在京发展信心。三是支持北京CBD功能区、运河商务区、丽泽经济商务区等总部经济功能区，立足自身定位和资源禀赋，构建特色化支撑政策体系，推动楼宇服务水平和总部经济能级跃升。

世界贸易网点联盟主席布鲁诺表示，全球总部经济面临着“区域化布局”与“全球化协同”的平衡难题，楼宇经济面临“供需失衡”与“数字转型”的压力。数字技术正在重塑总部经济与楼宇经济的形态——远程协同办公让总部布局更具弹性，物联网、人工智能让楼宇运营更高效节能。应鼓励总部企业与人工智能和大模型企业开展合作，探索“数字总部”“智慧楼宇”的新模式，让创新成为破解发展矛盾的核心动力。

北京CBD第二座全球会客厅也正式启动

联合国贸易和发展资深经济学家、《世界投资报告》作者梁国勇表示，目前中国对外投资在中国双向投资格局中的重要性显著提升，中国经济改革开放40年以来，各个行业、各个产业企业的国际竞争力空前提升，在国内市场趋缓、产业竞争内卷的情况下，走出去成为必然的选择，未来将会成就一批在全球配置资源的中国总部企业。

中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行会长匡洪广介绍说，全球总部经济大会暨中国楼宇经济发展论坛旨在构建“城市-总部-楼宇”产业共同体，搭建总部经济和楼宇经济高端对话合作平台。大会聚焦总部经济和楼宇经济高质量发展，一端联系总部企业，一端联系城市政府，一端联系城市和产业投资运营商和服务商，助力总部企业、总部城市在新变局新周期中创新求变、进化升级。

在大会上，深圳市福田区人民政府与中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会共建全国首个“总部经济创新发展实践区”并共建揭牌。北京CBD第二座全球会客厅也正式启动，这标志着北京华贸中心不仅仅是承载高端总部的载体，更是承载国际商务活动的常态化平台。

（作者 宋馥李）