经济观察网 新免税合约于2026年2月11日正式生效，采用“保底+提成”模式，首年保底租金5.9亿元，静态测算较原合约水平高约10%，中国中免和王府井分别中标T3、T2航站楼。同期春节返程高峰带动航空客流，海南机场数据显示2月23日单日航空旅客量突破23.2万人次，可能间接提振机场板块需求预期。

股票近期走势
近一周股价震荡回升，2月20日收盘价2.47港元（单日跌跌幅-2.37%），2月23日收盘价2.51港元（单日涨跌幅1.62%），区间涨跌幅-0.79%，振幅2.77%。技术面显示MACD柱状图从-0.018收窄至-0.014，KDJ的J线从13.866升至28.784，脱离超卖区间。资金流向方面，2月23日总净流入169.8万港元，主力资金净流入103万港元。

机构观点
中金公司1月12日研报维持目标价2.9港元（基于0.9倍2026年市净率），较当前股价有约15.5%上行空间，静态看新免税合约租金弹性提升，但提示客流增长不及预期风险。当前机构目标均价为2.86港元，2026年2月机构观点中买入或增持占比50%。

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