据经济观察报-经济观察网 2026年3月11日，CMF宏观经济热点问题研讨会发布《统筹做优增量与盘活存量的意义、挑战与对策》报告。报告指出，当前中国经济进入新发展阶段，增量增长放缓，而存量资产使用效率下降，部分资产通过高负债融资，债务压力增大。土地和房产是盘活存量的关键领域，因其规模大、可盘活性高。报告强调，盘活存量资产的重点包括政府文化场馆、交通基础设施、未充分利用的办公用房及城市核心区工业用地等。同时，面临识别困难、部门动力不足、定价机制僵化及盘存异化等挑战。报告建议通过产权改革、市场机制与政府引导相结合的方式，提升资产收益，实现可持续发展。