经济观察网 京投发展近期公告拟剥离房地产开发业务，预计构成重大资产重组，同时公司业绩连续亏损，股价波动较大。

公司项目推进
2026年3月15日，京投发展公告拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市基础设施投资有限公司，交易采用现金支付方式，预计构成重大资产重组。该事项尚处于筹划阶段，交易具体范围、价格等要素未最终确定，公司预计自公告披露日起六个月内披露相关预案或报告书草案。完成后，公司将不再从事房地产开发业务。

业务与技术发展
若资产出售完成，京投发展营业收入和总资产规模预计下降，公司需明确未来核心盈利点，目前业务重心可能转向剩余的自持物业租赁或服务业务，但具体方向尚未披露。

最近业绩情况
公司预计2025年年度归母净利润亏损10.25亿元至12.30亿元，连续三年亏损，主要因房地产项目利息支出增加及资产减值。需关注2025年正式年报的发布，以核实最终财务数据。

股票近期走势
受资产出售消息影响，公司股票在2026年3月11日至13日出现异常波动，累计涨幅超20%。截至2026年4月8日，今年以来股价累计上涨106.79%，但近5个交易日下跌9.53%，主力资金呈净流出状态，市场反应需持续关注。

公司状况
2025年12月，公司通过收购完成对上海安达仕酒店的100%控股；2026年2月聘任新副总裁。这些事项已落地，但可能对后续经营产生影响。

以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。