经济观察网 黑石放弃40亿美元入股新世界发展，公司正处置资产缓解债务压力，2026年一季度净利同比增长31.31%。

近期事件：
根据雪球报道，黑石集团已于2026年5月13日正式官宣，彻底放弃此前传闻的40亿美元入股新世界发展的交易，不再重启谈判。主要原因包括郑氏家族不愿让渡控制权，以及交易涉及复杂的或有负债问题。

资产处置进展：
为应对债务压力，新世界发展正积极处置资产。根据5月上旬消息，公司拟出售香港君悦、万丽海景、九龙凯悦三家酒店50%的股权，资产总估值约156亿港元，潜在买家为新加坡机构Aravest Pte。公司已于5月6日公告澄清，目前仍在洽谈，尚未签署正式协议。

业绩经营情况：
2026年第一季度，公司实现营收2.57亿元，同比下降0.89%；归母净利润2241.64万元，同比增长31.31%。盈利能力有所提升，毛利率和净利率同比分别增长3.94和33.84个百分点。经营活动现金流由负转正，大幅改善至4504.67万元。

财务状况：
截至2025年12月31日，新世界发展综合债务净额约1227亿港元，公司正通过“七招减债”计划处置资产以缓解压力。

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