作为厦门跨岛发展的前沿阵地，集美近年来在科创产业布局、城市空间运营、人文经济活化上走出清晰路径。透过集美产业升级与城市更新的实践样本，也能窥见厦门按照“3+1”总体框架加快城市发展转型升级的前行脉络。

据厦门网信消息，5月28日至29日，“潮起厦门 e鹭向新”2026年网络全媒体厦门行举办。从仰望星空的硬核科技到烟火升腾的人文巷陌，集美展现了“高颜值”与“高素质”并行的独特魅力。

位于集美新城的厦门软件园三期，规划占地10平方公里、总建筑面积860万平方米，目前已建成528万平方米，累计入驻注册企业超1.9万家，从业人员超8万人。园区全面建成后，预计年营收规模达约2000亿元，吸纳约20万人才。

作为园区代表性入驻企业，中科星图东南总部于2025年5月落地软件园三期，布局“以数字地球为体、商业航天和低空经济为翼”的战略方向，自主开发了天箭、天星、天机、天火四大系列产品线，涵盖火箭、卫星、无人机与特种装备等应用场景。目前厦门火炬高新区已集聚一批低空经济创新平台，包括天辰空天研究院、星座卫星应用研究院等。路桥信息与厦门大学联合成立了低空经济联合实验室，建设了低空公共服务共享平台（Doss平台），以无人机公共服务应用为载体，开展城市治理、安防巡检及应急指挥。

政策层面，2026年4月厦门市出台了《低空飞行器产业链供应链质量强链行动方案》，以“四库四提”服务体系为框架，涵盖质量问题攻关、专家智库、服务专员与知识共享四项机制，并同步启动低空飞行器质量安全检测与认证公共服务平台建设。 

在产业发展的同时，厦门也在探索存量空间的经济转化路径。集美大社拥有700多年历史，是陈嘉庚先生的故乡与集美学村发源地。2023年4月，当地启动大社城中村现代化治理，支持本地餐饮、零售的基础上，引导居民出租或改造低效空间，引入咖啡文创、创意市集、主题民宿等新业态。治理后，大社新增商家119家，日均吸引游客超7300人次。“修旧如旧+商业激活”的机制已在文确楼、松柏楼、登永楼等多座百年侨楼落地，建业楼正规划中。

不问东西艺术园区则由老旧教工宿舍与植物园改造而成，改造后形成了集特色餐饮、文创消费与公共空间于一体的社区商业形态。2025年前三季度，集美区社会消费品零售总额同比增长9.5%，增速居厦门各区之首。据集美区商务局数据，2025年高校毕业生“留集率”达15.51%，连续两年同比增长超两个百分点。 

当前厦门正围绕“3+1”城市发展转型升级总体框架推进产业布局，即“城市功能定位转型、经济结构升级、空间格局调整”三项重点任务，以全面深化改革为根本动力。厦门“十五五”规划纲要提出，到2030年人均GDP达20.4万元。这一目标能否如期达成，取决于岛外片区产业升级与存量空间运营效率能否持续释放经济增量，而集美的产、城、学、人融合实践，在其中提供了一个可供观察的样本。