300万 迈入别墅门槛（2）

西线 

500万以下别墅区域考察 西北“星火”  西南“燎原”

西北区域别墅定位多为高档别墅，目前500万元以下的项目，基本只有金隅山墅的联排别墅。此项目位于五环以内，紧靠田村山，主打“城市别墅”概念，因总面积为220~260平方米，总价得以控制在300万元左右，而这个价位在京西和很多高档公寓持平，但前者有天有地、地上三层、带地下室的别墅空间感，显然更有吸引力。

京石沿线很多项目都有别墅类产品，如长辛店板块中体奥林匹克、半山溪地（靠山居艺墅）大宁山庄都有联排别墅推出，长阳出口的百万平方米大社区加州水郡也有联排别墅区，锦绣路出口的提香草堂三期有双拼、独栋、联排别墅，窦店出口的水墨林溪后期也有联排别墅，总价基本都不超过300万平方米。而京石琉璃河板块，因属河北辖界，别墅产品价位更低，如琉璃湖别墅目前售价在110万~300万元之间，有独栋和双拼两种产品，同区域的慢城独栋售价在200万~300万元之间。

南线

500万以下别墅区域考察 “亦庄”、“京开”并蒂大兴