重庆2008年将控制土地出让金

经济观察网讯  记者张晓晖  重庆报道  17日，来自重庆国土资源和房屋管理局的权威消息，重庆将在2008年保持适度的房地产土地供应量，以保障居民自主性购房需求。

该局的官员表示，为了防止房价继续上涨，2008年重庆市土地出让价必须控制在楼面单价的三分之一以下。

来自该局的统计数据显示，重庆1~11月商品房住宅建筑面积成交均价为3100元/平方米，比去年同期上涨了13%。

该局认为，这一增长幅度与重庆市的地区生产总值、城镇居民可支配收入增长速度基本协调。对于今年出现的房价上涨，上述官员认为，原材料如钢筋、水泥等建材上涨和劳动力的上涨，导致商品房屋价格持续上涨，而外地购房者的涌入，也是导致房屋价格上涨的一个重要因素。

2008年，重庆为防止房地产开发商大面积圈地，土地一律小块出让，每宗面积将不会超过300亩，土地出让价还必须控制在楼面单价的1/3以下。

外界人士对重庆政府的这一措施，多数采取观望态度，一位业内人士认为，在土地招拍挂的制度下，控制土地成本，并不容易。

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