作别“厚利”时代

2008年的房地产业，注定要在艰难中前行。去年10月成为此轮转折的起始点，湖北武汉土地拍卖中心第一次出现“土地流拍”。这像一张无意中被碰倒的多米诺骨牌，“土地贬值”一发而不可收，至目前为止，全国共有70余幅土地流拍。“货币从紧”引发剧烈震荡，一些地产企业打出的“降价牌”，被证明只是出于自身考虑的最优选择；之前被赋予“挤跨小企业”的阴谋论，也随之化去。内地幅员广阔，房企分布众多，任何一个企业都不具备影响整体的力量。一切微观调整，不过是大局逆变的一个“终端振动”。降价乃为回笼资本，快行才可脱逃困境。本期地产专题，分别从中小地产企业、大型国资地产、H股内地房产企业的生存处境，以及房地产税赋存在问题，予以采写报道，以期记录当下中国房地产业正在发生的格局剧变。

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