经济观察网 记者 席斯 记者从相关部委获悉，目前各部委就房产税的研究还在进行中，考虑根据房价走势择机出台。不过一位税务部门官员告诉记者，即便出台也不可能是在几个城市先行试点。一旦出很可能就是全国同时推广。但从实际征收层面来看，目前不具备征收房产税的条件。

上述税务官员说：出台房产税政策很容易，只要删除现有法规中“对居民非经营性用房免征房产税”这一条即可。但现实操作上面临的困难，短期内无法解决，“房产税出台容易落地难”。

按照此前的政策导向，房产税是对三套房或多套房征收。上述地方税务官员介绍说，只有全国房地产信息进行联网，才能确定一个人真正拥有多少套房产。但目前的情况是，不同城市间没有共享房地产信息，甚至同一城市市区和郊区都还没有联网。

南京税务局一位官员说：“房产税不可能试点，一个上海人如果在试点城市只买了一套房，但在温州、苏州等城市买了多套房，征不征税，怎么征？”

北京市财政局官员也表示，如果调整房产税必须全国推广，否则会造成城市之间税负不均，对试点城市经济发展不利。“实在不行也得按片试点，如在北京试点，就得把周边的天津、河北也划入试点范围。”