浙商发起中小房企投资联盟新模式

经济观察网讯  记者陈周锡  上海报道  日前在杭州举行的清华大学房地产总裁班同学会第六届年会上，提出了一种新型的房地产企业合作模式——即成立清华房地产总裁商会投资联盟（简称华房联盟），将统一品牌、聚引资本、联合拿地，为会员企业提供金融服务。目前该联盟已进入筹备期，计划于明年5月进入全面运作阶段。

据联盟发起人之一、清华房地产总裁商会执行会长、浙江正达集团董事长陈侠介绍，华房投资联盟由企业会员、金融投资机构以及专业的投资管理顾问公司组成，联盟将统一品牌、聚引资本、联合拿地，为会员企业提供金融服务，并有可能捆绑上市。

该联盟计划成立华房投资股份有限公司、华房投资顾问有限公司、华房国际不动产投资集团三大企业，进行实体化运作。联盟首批成员企业计划在30家左右，其中房地产企业占60%，金融投资机构占20%，专业服务公司占20%。“华房投资联盟”成员企业的项目将统一冠以“华房”品牌。

据陈侠介绍，华房联盟首个项目有望落户长三角。在他看来，由于联盟参与企业较多，需要建立一套完整的规章制度，建立比较好的沟通渠道。“这样就不会出现各方利益上的分歧。”

陈侠认为，房地产越来越成为资本和大鳄的竞技场，一些上市公司、金融控股公司、国有大型公司、民营实业财团纷纷投资房地产。另外，大型房地产企业在资金、资源、管理和专业上的优势，也使得中小房地产企业生存艰难，对中小房企的发展提出更高要求。

基于此，商会决定依托清华大学房地产总裁同学会资源，成立投资联盟，打造商会与政府、金融、土地等多方共赢的合作平台。据了解，清华大学房地产总裁班至今共有1500多名学员，他们大多数是活跃在二、三线城市的中小型房企的创始人或高管。

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