浙商发起中小房企投资联盟新模式

经济观察网讯记者陈周锡 上海报道日前在杭州举行的清华大学房地产总裁班同学会第六届年会上，提出了一种新型的房地产企业合作模式——即成立清华房地产总裁商会投资联盟（简称华房联盟），将统一品牌、聚引资本、联合拿地，为会员企业提供金融服务。目前该联盟已进入筹备期，计划于明年5月进入全面运作阶段。

据联盟发起人之一、清华房地产总裁商会执行会长、浙江正达集团董事长陈侠介绍，华房投资联盟由企业会员、金融投资机构以及专业的投资管理顾问公司组成，联盟将统一品牌、聚引资本、联合拿地，为会员企业提供金融服务，并有可能捆绑上市。

该联盟计划成立华房投资股份有限公司、华房投资顾问有限公司、华房国际不动产投资集团三大企业，进行实体化运作。联盟首批成员企业计划在30家左右，其中房地产企业占60%，金融投资机构占20%，专业服务公司占20%。“华房投资联盟”成员企业的项目将统一冠以“华房”品牌。

据陈侠介绍，华房联盟首个项目有望落户长三角。在他看来，由于联盟参与企业较多，需要建立一套完整的规章制度，建立比较好的沟通渠道。“这样就不会出现各方利益上的分歧。”

陈侠认为，房地产越来越成为资本和大鳄的竞技场，一些上市公司、金融控股公司、国有大型公司、民营实业财团纷纷投资房地产。另外，大型房地产企业在资金、资源、管理和专业上的优势，也使得中小房地产企业生存艰难，对中小房企的发展提出更高要求。

基于此，商会决定依托清华大学房地产总裁同学会资源，成立投资联盟，打造商会与政府、金融、土地等多方共赢的合作平台。据了解，清华大学房地产总裁班至今共有1500多名学员，他们大多数是活跃在二、三线城市的中小型房企的创始人或高管。

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