经济观察网 记者 张然 历经大半年的遴选，第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，北京、天津、长沙、济南等28个城市成为试点城市，上海、深圳等高房价城市并没有入围。

本次获批的28座城市以二三线城市为主，如河北唐山、山东济南、宁夏银川等。获批的省会城市也都是银川、济南等非房价热点城市。上海、深圳、广州等房价较高的一线城市均未入选。

据《信息时报》报道，中国社科院金融所研究员尹中立表示，由于二三线城市的公积金使用率不到三成，公积金闲置率超过七成的城市，能够用来支持保障房建设的资金相对充裕，适合进行试点。

此次申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目为133个经济适应住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目，贷款额度约493亿元。

据新华网报道，近日，住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计署和银监会联合发出《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，要求项目贷款必须定向用于试点项目，严禁挪作他用。经济适用住房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款，贷款期限最长不超过3年；政府投资的公共租赁住房建设贷款，贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后，贷款本息必须全额收回。

另外，试点项目建设必须严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，保证工程质量安全。经济适用住房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定，成套建设的公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在60平方米以下。利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。

住房城乡建设部等部门还要求对试点工作加强监督检查，保证建设合规的保障性住房给合适的保障对象。

住房城乡建设部有关负责人表示，确保资金安全、维护缴存职工合法权益是做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的重中之重。

除北京外，此次被列为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市的还有天津、重庆、唐山、运城、包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川和乌鲁木齐。