经济观察网 记者 张然 据《京华时报》报道，14日，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵在新浪乐居撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。此观点一出，立刻遭到多数网友的炮轰。

陈贵在《缓解北京人口暴涨、交通爆堵的建议》中表示，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。具体表现则是，“马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易”。有效控制北京人口激增态势，要遵循物竞天择适者生存。

他认为，像北京、上海等特大城市的房价不能再降了，10万以下的车不能在北京上牌照了，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生态门槛。

据该报道显示，陈贵的观点一出，立即遭到网友的质疑，很多网友表示反对。有网友表示，“能挤走的只是对生活要求比较高，但收入又不是很高的那一部分人，可是这部分人是不会让你觉得素质很低的。”　　

据报道，陈贵接受采访时表示，北京这样一个城市，想要兼顾富人、穷人、北京人、外地人各类人群的利益，是绝对不可能的。物竞天择听起来冷冰冰，很无情，但也是最公平的。