经济观察网记者 陈哲 本网记者10月20日自上海市规土局获悉，截止目前，上海今年已累计供应保障性住宅用地764公顷，基本完成全年供应770公顷的目标。

今年年初，上海市编制发布了2010年住宅用地供应计划，明确今年计划供应住宅用地不少于1100公顷，其中保障性住宅用地770公顷。目前，全市已累计供应宅地948公顷，占全年目标的86%。

已完成保障房土地供应的明细包括：经济适用房用地119公顷，公共租赁房用地14公顷，动迁安置房590公顷，中小套型普通商品住宅用地41公顷。

而前三季度，商品住宅用地的供应面积仅为184公顷。规土局官员称，住宅用地尤其是保障性住宅用地的有效供应，大大增加了住宅用地供应量，实现了住宅用地结构的优化。

今年以来，上海土地供应被作为一项重要的任务。而易居分析师付琦提供的数据显示，上海多年以来，上海每年住宅用地供应计划都在800公顷之上。但实际供应数据来看，上海纯商品住宅用地的推地量分别为2004年约222公顷、2005年约150公顷、2006年约488公顷、2007年约648公顷、2008年约236公顷、2009年约690公顷。

土地供应的快速推进，带来的将无疑是土地出让金的飙升。来自佑威房地产研究中心的数据显示，今年前三季度，上海土地出让总价1084亿元，同比增长46%。这个数字不仅超出2009年全年1043亿元的总土地出让金，也超过了“2010年上海市政府性基金预算收入表”设定的“2010年上海国有土地使用权出让金收入将达到900亿”的目标。