经济观察网 记者 张延龙 在经历被国土部公开通报批评、产能南迁传闻等事件风波后，备受关注的西安比亚迪二厂项目用地即将“合法化”，记者获悉，项目首批500余亩用地已开始挂牌出让，比亚迪已参与竞标，这也显示了当地即将从去年的土地指标阴影中走出。

就在上个月，西安一位区县政府负责人还抱怨说，自去年比亚迪事件后，西安市大幅工业用地地块一直处于停批状态，这给当地大量招商引资项目落地造成了相当负面的影响。

去年10月13日，国土资源部公布了当年挂牌督办的4宗国土资源违法案件处理结果，其中包括陕西省户县比亚迪扩建工程违法占地一案，这起超过4000亩的违规占地案因涉及明星公司比亚迪引起普遍关注。此后，该项目陷入搁置状态。

今年年初的西安两会上，西安市市长在做政府工作报告时特别提出，将建立重大工业投资项目储备用地制度、鼓励企业盘活存量土地加快清理处置闲置用地等。

据了解，比亚迪二厂项目首批524亩用地已在西安户县土地交易中心挂牌，起拍价为4060万元，约合每亩8万元，目前比亚迪已经参与竞标。

在这之前，户县地方政府已经开始协助比亚迪公司约1500人规模的招聘。

比亚迪董事长王传福此前在接受香港媒体采访时表示，管理层去年初高估了汽车销量，公司今年不会扩张汽车产能，并将控制经销商数量。这给比亚迪二厂这个西安当地上下尤为重视的项目带来其他不确定因素，有分析师称，二厂会复工，但产能或将缩减，可能不是当初的40万辆，而是10万辆左右。

一位当地国土厅官员则介绍，西安乃至整个陕西的用地矛盾从去年开始集中爆发，“需求每年在40万亩左右，实际上每年只能解决15万亩”，原因是此前的用地总体规划已经严重滞后，而新的省级用地规划虽然已经修编并得到批复，但具体到各市县级的土地规划总体仍未完成上报，预计矛盾将在今年逐渐缓解。

他说，在指标总体不乐观的背景下，陕西省最高官员开始倾向于不像过去一样每年向各地市下达用地指标，而是“放在一个大盘子里，谁的项目多、项目更优质，指标就优先分给谁。”