经济观察网 记者 张延龙 每年一度的中国东西部合作与投资贸易洽谈会（以下简称西洽会）是观察地方政府最新产业思路、项目偏好的窗口，第十五届西洽会于4月6日在西安开幕，期间将有大量投资项目协议在此间签订。而从前期部分地方政府所披露的合作意向协议来看，一些地方政府依然将地产作为重点项目，甚至列为招商引资的重要“政绩”。 

西安最“年轻”的开发区西安沣渭新区披露，将在西洽会首日签约海峡科技资源统筹示范区、保利商业综合体项目、华能热电联产及新能源综合利用项目等3个重大项目，总投资逾380亿元。 

这其中，海峡科技资源统筹示范区总投资200亿，保利商业综合体项目总投资120亿，投资商分别为海峡建设投资（控股）有限公司和保利集团。 

事实上，参与投资的企业中，除保利集团作为众所周知的知名开发商外，海峡建设投资（控股）有限公司尽管在此前并不广为人知，但也以其雄厚的地产商股东背景，已在南京、福建平潭等地频频传出“圈地”之嫌。 

海峡建设投资有限公司于2010年成立，主要股东包括世茂集团、恒基兆业、新鸿基地产以及远雄集团和台湾的东元集团等，虽成立不久，海峡建设已以其良好的政府关系在各地频频出手“圈地”，其成都项目，总建设面积1200亩，总建筑面积约320万平方米，总投资320亿元；福建平潭项目，启动区规划占地约9800亩，首期投资总额达150亿元；南京项目总占地面积约为323万平方米。 

其股东单位高管此前在接受媒体采访时称，“我们希望能够聚集两岸最具实力的房地产企业及产业园开发商，整合各股东公司在不同物业开发方面的丰富经验、客户资源、资金实力以及专业团队，合作开发较具规模的地块。” 

西安沣渭新区则称，“海峡两岸科技产业园”项目内容包括：建设创智科技产业园、先进制造业产业园两大功能性园区以及“科技谷”、“科技展览馆”等相关配套设施。 

该模式在世茂集团内部被命名为“云端产业集群”计划，具体指在海峡西岸及中西部等区域建设高端产业园区，并帮助政府引进台湾等地区的先进制造业及信息软件产业，而通过这一计划，世茂集团以住宅、商业和旅游地产为主体的“三驾马车”战略将升级为“四驾马车”，形成四轮驱动，推动新一轮发展。 

就在几天前，西安还以房价调控目标偏高被住建部点名。住建部称，截至3月31日，全国657（包括287个设区城市、370个县级市）个城市中，已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标，占92.5%，其中西安的调控目标设定为增长幅度不高于15%，在36个城市中偏高。