蔡继明：建议房地产政策进行伤筋动骨大调整

经济观察网 记者 韦承武 全国政协委员、民进中央常委，清华大学政治经济学研究中心主任教授蔡继明3月2日表示，将在两会提案中提出强力整治我国房地产市场的政策建议：要想维护房地产的支柱地位，政府的房地产政策必须进行伤筋动骨的大调整。

蔡继明指出，房价非理性上涨的根本原因是：在政府一手炮制了房地产寡头的同时，没有在政策上对寡头实行必要的管制——如果对房地产行业不设门槛，任何机构、团体和个人都可以在符合城乡总体规划和土地用途管制和建筑规章的前提下合法建造住宅、获得土地开发权，房价将因为存在多层次、多样化和竞争性的供给而不可能出现不可控的飚升。

他建议，房地产应选择汽车和家电的成长模式，在充分竞争和产品价格不断下降的大环境中获得发展。破除房地产寡头对资源的垄断，将投机的成本提高到对大局无碍的程度，政府只对占人口百分之十几的低收入者提供帮助，其它的事情全部让充分竞争的市场来解决，这才是最高效率的房地产发展路线，才是政策调整应该追求的目标。

《两会访谈录》由新浪财经和经济观察网共同推出，将在两会期间，与两会代表对话，倾听两会声音，反映民生问题。

• · 高层或有重大调整 上海国际集团被赋予新使命 　|　 2009-11-15
• · 和王志浩聊天：再减税 再降息 　|　 2009-04-17
• · 柳传志出任联想集团非执行董事会主席 　|　 2009-02-05