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园城股份欲再启定向增发 股东之争待解

  
作者:胡中彬
发布日期:2007-11-08

经济观察网讯  记者胡中彬  今日,园城股份(600766)公告称,公司正在筹划非公开发行股票事宜,并将在五个工作日内向有关部门进行政策咨询及方案论证。同时,公司股票将开始停牌。

大股东提出的定向增发议案在今年5月被二股东否决后,园城股份又欲再次启动定向增发,而此次增发能否成行还看其前两大股东之间的股权及利益之争能否平息。

令市场尚未忘记的是今年5月份的那次定向增发之争。

当时,公司提出以3.70元/股的价格向控股股东园城集团发行不超过7000万股股份,购买其持有的山东天创集团有限公司100%股权。但在园城股份5月16日召开的临时股东大会上,该议案并未获得通过。由于该议案涉及与园城集团之间的关联交易,在关联股东园城集团回避表决的情况下,公司的所以关于定向增发议案均未获得通过,而持反对意见正是公司二股东山东鲁信国际经济股份有限公司(下称山东鲁信)。而山东鲁信的实际控制人为园城股份原第一大股东——深圳万基集团有限公司。

天创集团主营业务为房地产开发、销售业务,正在开发的项目为天创国际城一期、名人大酒店项目。公司的意见是希望通过收购解决与大股东的同业竞争问题,同时增加公司的房地产项目土地储备,扩大净资产规模,充分利用园城集团的品牌优势,增强市场竞争力与抗风险能力。

表明上看,该议案未能获得通过是因定向增发价格相比二级市场价格较低,但背后的原因正是大股东和二股东在背后的股权及利益之争。

据媒体报道,在大股东提出注入房地产资产业务的同时,二股东也曾提议将其下属药类或其他资产注入上市公司,但因与公司房地产主业不符合或资产质量较差,遭到大股东的反对。

据了解,园城股份原名烟台发展,在园城集团入主之前,烟台发展历经四次重组。2003年,烟台发展进行第四次重组,深圳万基集团入主,并没有改变烟台发展的困境,2004年、2005年连续两年亏损,面临退市风险。2006年中期,烟台发展继续亏损1743万元,命悬一线。在当地政府的支持下,烟台市民营房地产企业园城集团接手烟台发展,并对其实施了股改。2006年度,公司实现主营业务收入15024.67万元,主营业务利润6361.81万元,实现净利润2605.24万元。烟台发展摘星摘帽,并改名园城股份。

更为重要的是,此次定向增发将给园城股份的股权结构带来实质性的变化。

目前,园城集团只拥持有园城股份29.79%股权,而山东鲁信持有22.77%股权,二者只相差7.02%,悬殊并不大,股权之争的概念便在于此。但若当时定向增发成功实施,园城集团所持园城股份的股票数可达到12100万股,占总股本50.17%,这种股权变化将是二股东不可接受的。

距离议案上次被否仅仅过了半年,公司的定向增发便欲再次启动能否成功自然成了市场的焦点。实际上,二股东所持有的全部股份,目前已被司法冻结。

11月7日,园城股份继续以涨停开盘,开盘后虽一度打开涨停板,但一个小时候,其股价再次封死再了涨停板上,直至收盘。而这已经是园城股份连续第二天涨停。

而这一天的交易量达到了11.5万手,而此前几日其交易量大约均在1万手附近。而当日的换手率也高达16.91%。

而正当市场为此寻找原因时,公司的一纸公告道出了原委。尽管园城股份的此次定向增发似乎还八字都还没一撇,但二级市场股价的大幅异动却表明已经有资金做出了反映。

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