穆迪确认合生创展集团的Ba2 评级

经济观察网讯 记者　袁朝晖 2008年1月10日, 穆迪投资者服务公司决定确认合生创展集团有限公司（“合生”）的 Ba2 公司家族评级及高级无抵押债务评级。以上评级的展望仍然为稳定。 

继合生宣布已成功竞投中国广东省大亚湾经济技术开发区猴仔湾内约 4.1平方公里的初步土地开发项目后，穆迪作出这次评级确认。

这个开发项目的预算总投资约为人民币 30亿元，而预期合生将于大约两年内分阶段完成开发过程。

穆迪副总裁及高级信用评级主任蔡承业表示：“合生的资金需求在任何时候只会低于人民币 30亿元，因为市政府将从出售土地向合生提供补偿。虽然预期合生须要为这项目增加若干融资，但额外的债务不会对其短期的信用指标造成重大影响 – 预测债务与资本比率大约是45–48%，与评级仍然一致。” 

完成土地开发后，市政府将会向准房地产开发商出售有关土地。穆迪预期合生将会竞投部分土地，以开发其自身的房地产。然而，假如合生通过额外发债来积极地进行土地收购，其评级将会受到压力。 

合生创展集团有限公司是中国规模最大的房地产开发商之一，其主要业务是在广州、北京、上海和天津四大城市以及其周边地区进行住宅房地产开发。

• 国家行政学院第一个教学基地选定石景山　|　2008-01-03
• 国海富兰克林 2007年四季度投资策略报告（一）　|　2007-12-28
• 玛丽·米克： 科技发展进入无线和宽频时代　|　2007-12-25
• “以房养老”难成主流　|　2007-12-21
• 第六次加息对房贷影响不大　|　2007-12-21