央行澄清利空传闻 地产股仍旧领跌

网络版专稿 记者 严钰 尽管央行出面澄清进一步紧缩房企贷款的传言，但是地产股暴跌的格局没有扭转。今日万科开盘便调头向下，最大跌幅超6%，招商地产一季EPS降六成跌停，华发股份跌幅超9%，保利和金地跌幅都超8%。深圳地产指数跌幅6.06%，上海地产指数跌幅4.29%，位居行业指数跌幅榜前列。

地产股站在风口浪尖上

昨日受利空传言影响，地产股暴跌，30多家公司跌停。央行相关人士随即表示，近期并没有就房地产信贷对商业银行发布进一步通知。但这并没有阻止住地产股的跌势。地产板块作为市场的核心力量，房地产指数已经创下新低，该板块半年以来一直处在风口浪尖上，房地产行业前景并不乐观。

国信证券刘强表示，这两天房地产板块的暴跌一方面是市场对于宏观调控的预期。近期市场传言国家正在对国内房地产商进行摸底调查，于是认为将会出台相应的调控政策打压房地产市场。但是这里面存在一定的误解，国家了解房地产市场的情况并不表示就会出台政策进行打压。一方面是地产商和老百姓的博弈导致房地产市场遇冷。双方都在死撑，等着对方投降。谁的能量大，谁就能撑的更久。

此外，楼市回暖持续性有待观察。三月各周，全国几个主要的大中城市均出现销量环比上升的情况，不少机构及媒体据此认为市场已经回暖。但实际的情况是，三月各周的成交量虽然环比上升，但整月与去年同期相比，仍然下降厉害。三月份，北京住宅期房的成交量同比下降约27%，深圳同比下降约25%，上海情况最好，同比下降约10%。这也极大的打击了市场信心，对地产股构成很大的打击。
 

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