全国工商联地产商会会长
              聂梅生

拯救楼市，叫停“从紧”政策

“政府不宜继续出台对房地产从紧的政策。”聂梅生建议还指出：“在2007年部分城市地价飞涨，房价透支了未来的情况下，2008年房价涨幅将会回落。一旦出现交易量的持续下滑，房价从大起到大落将是灾难性的。”

聂梅生指出，房地产的供给弹性本来就不大，难以在短时期内快速调整供需关系，如果一旦出现交易量的持续下滑，房价从大起到大落将是灾难性的。因此，政府在政策层面不宜继续出台对房地产从紧的政策，业内也不必危言耸听地唱衰和唱空。

 从紧货币政策使民营企业融资难

随着全球经济，随着美国次级债危机作为一个信号的放缓，特别是从紧的货币政策，使民营企业融资很难，产生销售更难了，在这样的情况下我们经济发展两头在外的战略本身就受到了挑战。

另外民营企业基本上来料加工，创新方面和无形资产方面也存在着问题。再加上我们从紧的货币政策，或者说不主要是面对民营企业，因为民营企业是房地产、政府部门的投资，他主要是对着这些的，但是民营企业首当其冲冲击更大，稍微货币政策贷款额度率先是贷给国有企业，民营企业贷的额度很小，所以民营企业现在处境是艰难的，如果民营企业处境依然这么艰难对中国经济影响是很大的。

从紧货币政策影响中小企业

从紧的宏观调控政策对经济的影响是非常不利的，许多工商企业尤其是中小企业贷款因此变得困难。目前，天相投资顾问有限公司董事长兼总经理林义相对外表示。

他还指出，很多人认为中国存在流动性过剩，所以采取从紧的宏观调控政策。但这种流动性过剩除了包括财务性、投机性的流动性之外，还包括工商企业尤其是中小企业的流动性贷款：“如果中国需求要过旺，主要是非国有企业投资，只有他们足够的投资，资本积累到足够的程度的时候，才能有更高的技术，才能够节能减排，才能防止污染。我们要考虑是不是非要用这种方式去调整。”