房地产上市公司冒险演绎"地价－股价"对赌格局（2）

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作者：李和裕

发布日期：2007-09-19

2007“地王”录

1月31日

上海豫园商城房地产发展有限公司以总价35.02亿元、楼板价3290元/平方米拿下武汉市武昌区中北路147号的武重地块，成为武汉新“地王”。

2月6日

世茂房地产以8.16亿元摘得杭州市下沙钱塘江地块，这是杭州自开始有土地挂牌交易以来所出让的建筑面积最大的项目。该地块占地面积逾28万平方米，总规划建筑面积约72万平方米。

3月12日

和记黄埔以24.5亿元拿下重庆市南岸区杨家山片区，土地面积近2500亩，这也是今年国内所出让的占地面积最大的土地。

5月22日

南京圣和科技以3.85亿元的总价、28865元/平方米的楼板价拿下南京市汉府街地块。虽然总价不高，但其楼板价却是目前全国最高的。

7月12日

万科取得广东省东莞市塘厦大坪村地块使用权，其以15243元/平方米的楼板价跃居为广东省新科“地王”。

7月19日

香港嘉华集团下属公司以10.9亿元竞得广州市珠江新城一地块，该价格比2亿多的起拍价高出近5倍，并以11912元/平方米的楼板价成为广州“地王”新贵。

7月26日

上海郎达和宝静置业以17.85亿元总建筑高价竞得面积近60万平方米的南京市江宁区牛首山地块，而此前该地块5.82亿元的挂牌价已经创下了江宁单幅地块出让价格的新高。

7月24日

国内最大金额单宗土地———湖南省长沙市新河三角洲地块被北京北辰实业股份有限公司和北京城市开发集团有限责任公司以92亿元联合拍得。仅凭46.38亿元的挂牌起始价，该地块已经是“中国地王”。

8月24日

上海南京路步行街商办宝地———黄浦区163#街坊地块挂牌出让成功，南京苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元竞得，折合66930元/平方米的楼板价也使得该地块成为了内地“单价地王”。

9月11日

广州富力地产以18729元/平方米的楼板价刷新广州“地王”纪录，拿得广州白云区云祥路地块。

（来源：上海证券报）

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