合景泰富地产与Aetos Capital Asia合作开发成都项目

经济观察网讯 本报记者 周涛   

10月8日，合景泰富地产控股有限公司（HK1813）在香港公布与Aetos Capital Asia投资基金(「Aetos Capital Asia基金」)达成合资协议，共同开发公司较早前透过拍卖形式购置三幅位于成都的土地（成都项目)。 

根据合资安排，Aetos Capital Asia基金将以代价101,300,420.22美元(相当于768,059,786.11港元)，或相当于成都项目之土地第一期及第二期付款人民币2,173,675,474元之35%，购入持有成都项目之35%。协议完成后，公司及Aetos Capital Asia基金将分别持有成都项目65%及35%，未来有关进一步集资需要，双方需按同样比例分别出资。 

合景泰富于今年七月底通过拍卖购入三幅成都的土地，首次进驻成都的物业市场。有关土地均位于成都南部新区，预计总建筑面积为72.3万平方米，（此面积由商业部分按容积率3.5倍计算所得）总土地成本约为人民币36亿元。其中一幅地块编号在三环以内，紧邻老城区，计划用于中高档住宅项目的开发；另外两幅地块在成都新中央商务区(CBD)，位于新市政府旁边，公司初步计划合并这两幅地块发展为一个大型综合项目，当中包括高档住宅、大型商业、五星级酒店服务式公寓以及A级写字楼等。 

合景泰富是一家以住宅开发、持有商业物为特点的综合性房地产开发商，以往其主要开发项目均位于广州，今年7月3日在香港成功上市，其持有大量写字楼、酒店等商业性物业受国际投资者追捧。进入成都是合景泰富进军广州以外市场的第一次向广州以外扩张。 

Aetos Capital Asia基金为亚洲最大型房地产投资基金之一，曾参与全球多项重大的房地产交易，其已收购于亚洲之房地产资金总额高达50亿美元。 

合景泰富地产主席孔健岷先生表示：“合景泰富地产自今年七月三日上市以后，一方面紧锣密鼓地进行土地储备工作，另一方面亦致力提升公司的综合实力。这次与Aetos Capital Asia基金合作，反映了公司进军西南的策略得到国际大型投资机构的认可，同时证明我们透明的运作机制、准确把握市场的能力、创新的设计以及团队优异的执行力，都是投资者信赖的宝贵资产。我们认为，有关合资将为该项目发展带来宝贵经验及专业知识，有利于公司及股东之整体利益”。 

• 股权预留“此路不通”上市公司股权激励悄然生变　|　2008-04-30
• Power of Change　|　2007-12-31
• 招商地产获得成都5000亩土地一级开发权　|　2007-10-12
• 高端车品牌会集成都 “西部第一车展”档次激升　|　2007-09-18
• 32家企业入驻 中国西部鞋都再引“金凤凰”　|　2007-05-23