复地、万科合作开发上海新项目

经济观察网讯 本报记者 周亚玲  北京报道

复地于12月24日在香港发布公告称，将与上海万科共同开发一个位于浦东的项目。2007年12月20日，复地集团股份有限公司（2337.HK）之全资附属公司复地投资与上海万科就以代价人民币24.3069亿元，共同发展项目，订立一份合作合约。根据该合作合约，上海万科及复地投资将分别共同收购地杰置业60%和40%股权，并将通过合作合约共同发展该项目。复地投资将按其于地杰置业之股权支付代价40%，为数人民币9.72276亿元。万科和复地共同开发的这个项目位于上海浦东北蔡镇，华夏西路以南、沪南公路以东、上海浦东以北（与南汇交界）及中心河以西。待开发土地总面积为412,400平方米，可建总建筑面积则为806,500平方米（其中 155,000平方米取得土地使用权，可建筑面积为 217,000平方米）。

而在这次合作中，上海万科会购买60%的股权，按照公告计算，万科将支付将近15亿。显然，地产“寒冬”没有妨碍龙头老大前行的步伐。

同时公告中显示，被收购方地杰置业原已在该土地上有楼宇落成。两条大鱼一起吃了条小鱼。显然，这又是调控以来一次行业整合的典型。

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