鹏润地产上市搁浅

网络版专稿 记者 胡中彬 一直备受关注的鹏润地产上市一事再生变数，今日，中关村（000931.SZ）表示，公司决定放弃实施通过非公开发行股份购买资产的关联交易预案。这意味着，中关村资产重组中最关键的规模约180亿元的注资计划正式搁浅，而鹏润地产借壳上市的方案也遭遇到了挫折。

中关村方面解释，因今年宏观调控力度超出预期，紧缩货币政策对国内地产业务冲击巨大，拟注入中关村的房地产类资产盈利前景不明确；房地产作为重点调控行业，融资前景亦不明朗。如果注入后不能立即筹集大量资金进行开发投入，那么，注入的房地产项目将面临开发风险。

而另一个值得关注的因素是，公司股价的“破发”也在考验黄光裕的气度。中关村定向发行价为14.67元/股，而昨日公司股价的收盘价已跌至4.71元/股，资产缩水超过三分之二，在这种情况下，注资为控股股东带来的收益将大打折扣。

今年5月，中关村审议通过了《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案》。中关村曾计划将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份不超过12.27亿股，非公开发行价格为14.67元／股，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权，由此发展和扩大房地产业务。该注资计划总规模约为180亿元。

鹏润地产旗下拥有的房地产项目包括：重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、北京大康国际鞋城、金尊大厦项目等，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等多个领域。

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